경기도 부천시 소사구 괴안동 역곡휴먼빌 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월 경기도 부천시 소사구 괴안동 역곡휴먼빌 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세 등 다양한 정보 확인하세요.
1. 역곡휴먼빌 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 역곡휴먼빌 아파트는 2022년 12월에 준공된 신축 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 이 아파트의 특징적인 요소는 용적률 249%와 건폐율 24%로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 특성 덕분에 다양한 형태의 가구가 필요로 하는 주거 환경을 제공할 수 있습니다.
아파트 단지의 위치는 교통이 편리하여, 특히 역곡역과의 근접성 덕분에 출퇴근 및 이동이 용이하다는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 아파트와 인근 상업시설의 접근성을 높여주며, 주민들의 생활 편의성을 증대시킵니다. 이러한 점에서 이 아파트는 특히 젊은 세대와 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
| 거래유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 1,000 | 67.51 | 9 | 남동향 |
| 매매 | 4억 | 66.82 | 20 | 남향 |
| 전세 | 2억 7,000 | 66.82 | 고층 | 남향 |
아파트 내부에는 현대적인 인테리어와 다양한 옵션이 마련되어 있어, 고객의 취향에 맞춘 맞춤형 생활이 가능하다는 점도 놓칠 수 없는 매력입니다. 예를 들어, 방 3개로 구성된 아파트는 가족 단위 거주자에게 더할 나위 없는 선택이 될 것입니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 경기도 부천시 소사구 괴안동 역곡휴먼빌 아파트의 시세는 여러 경제적 요인에 따라 변동할 가능성이 높습니다. 최근 부동산 시장은 다양한 정책과 경제 상황에 따라 급격한 가격 변화를 겪고 있습니다. 특히, 중앙은행의 금리 인상 여부 및 경기 흐름은 소비자 신뢰도와 밀접한 관계가 있습니다.
아파트 시세를 좌우하는 주요 요소는 다음과 같습니다:
– 금리 정책: 최근의 금리 인상은 대출을 필요로 하는 구매자의 부담을 증가시켰습니다. 이러한 상황에서 부동산의 가격 형성이 어떻게 될지는 추가적인 변화를 맞이할 수 있습니다.
– 지역 개발 계획: 역곡휴먼빌 주변 지역에서 예상되는 개발 계획이나 인프라 확장은 아파트의 가격 그 자체에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 새로운 교통 시설이나 상업 지역 개발은 지역 일대의 부동산 가치를 상승시킬 수 있습니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 금리 | 대출 부담 증가, 주택 구매 감소 가능성 |
| 개발 계획 | 지역 가치 상승, 가격 증가 가능성 |
더불어 시장의 수요와 공급 역시 중요한 요소입니다. 현재 역곡휴먼빌에서 공급되는 매물 수는 적은 편이며, 이는 가격의 상승 요인으로 작용할 수 있습니다. 특히, 2025년 초반 부동산 시장의 흐름과 정책 변화에 따라 시세 변동이 크게 나타날 것으로 예상됩니다.
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3. 실거래 사례 분석
실제 실거래 데이터를 분석함으로써 경기도 부천시 소사구 괴안동 역곡휴먼빌 아파트의 가격 변화를 예측할 수 있습니다. 최근에 진행된 거래 자료를 살펴보면 다음과 같은 변화를 보였습니다:
- 신축 아파트에 대한 수요: 신축 아파트임에도 불구하고 가격이 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 뛰어난 입지와 현대적인 시설이 어우러져 수요가 계속 이어지기 때문입니다.
- 소득 수준: 이 지역의 평균 소득 수준 또한 주택 구매에 영향을 미치고 있습니다. 소득이 증가하면서 중산층 이상으로 올라간 가구들이 주거지를 안정적으로 확보하기 위해 아파트 구매를 고려하는 경향이 있습니다.
| 거래일 | 거래유형 | 가격(원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 매매 | 4억 1,000 | 66.82 |
| 2025-04-10 | 전세 | 2억 7,000 | 66.82 |
이 외에도 아파트의 개별적인 특성과 인프라의 변화는 실제 거래 분석 시 중요한 요소로 작용합니다. 이 데이터를 기반으로 주택 구매를 고려하는 소비자들에게 실질적인 방향성과 정보를 제공하는 것이 가능합니다.
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결론
부천시 소사구 괴안동에 위치한 역곡휴먼빌 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 교통 편의성을 갖춘 주거 공간입니다. 2025년 4월 시세는 다양한 사회경제적 요인에 의해 영향을 받을 것이며, 금리 정책이나 지역 개발 계획 등이 중요한 변동 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다. 향후 아파트 매매나 전세를 고려하고 계신다면, 이러한 요인들을 고려한 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 글을 통해 얻은 정보가 여러분의 부동산 거래에 긍정적인 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 역곡휴먼빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 매매 시세는 약 4억에서 4억 1,000만원 사이, 전세 시세는 약 2억 7,000만원 정도입니다.
Q2: 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 역곡휴먼빌은 역곡역과 가까워 이동이 매우 편리합니다. 인근 버스 노선과 연결되어 있어, 대중교통 이용 시에도 불편함이 없습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 현재 경제적 요인 및 지역 개발 계획에 따라 시세 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 따라서, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
Q4: 아파트 내부 옵션은 어떤 것이 있나요?
답변4: 역곡휴먼빌은 다양한 공간 옵션을 제공하며, 일부 호실에는 시스템 에어컨과 중문이 있습니다. 입주자에게 맞춤형 옵션도 제공될 수 있습니다.
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