경기도 용인시 처인구 김량장동 용인웰메이드시티337(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 처인구 김량장동 용인웰메이드시티337(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세 전망과 특징을 자세히 분석합니다.
용인웰메이드시티337 아파트의 주요 특징
경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 용인웰메이드시티337(도시형) 아파트는 2018년 9월에 준공된 7년차 단지입니다. 총 299세대로 구성되어 있으며, 용적률은 649%, 건폐율은 50%로 설계되어 있습니다. 해당 아파트는 편리한 대중교통 접근성과 생활 편의시설이 인근에 위치하여, 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 타입 | 도시형 |
| 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 2018년 9월 |
| 용적률 | 649% |
| 건폐율 | 50% |
이 아파트는 다양한 면적 옵션을 제공하며, 작은 면적부터 중간 면적까지 범위가 넓어 수요자들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 장점이 있습니다. 앞으로의 2025년 4월에도 이 아파트의 시세가 지속적인 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 경기도 용인시 처인구 김량장동 용인웰메이드시티337(도시형) 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 용인시의 부동산 시장이 활발히 움직이면서 많은 투자자들이 이 지역에 관심을 가지게 된 것은 중요한 흐름입니다. 도심과의 거리, 인프라 확장, 그리고 교통의 편리함 등은 이 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
아파트의 매매와 전세 가격 또한 지속적으로 변동하고 있으며, 특히 거래량이 많은 아파트는 이러한 상승세에 더 많이 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재의 시세는 다음과 같으며, 매물 정보는 아래의 표를 통해 확인할 수 있습니다.
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 29.68 | 11층 | 남향 | 9,500 |
| 매매 | 35.12 | 11층 | 북향 | 1억 1,500 |
| 매매 | 34.81 | 9층 | 남향 | 1억 3,500 |
| 월세 | 33.95 | 14층 | 남향 | 500/60 |
이러한 매물들은 특히 2025년 4월까지 거래될 가능성이 높으며, 수요자가 늘어날 경우 가격 상승효과를 볼 수 있습니다. 부동산 전문가들은 이 아파트가 경기 회복과 더불어 상승할 가능성이 높다는 점을 강조하고 있습니다.
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지역 발전과 인프라
용인웰메이드시티337 아파트가 위치한 지역은 교통과 인프라의 발전이 두드러집니다. 인근에 위치한 경전철과 버스노선의 확장은 주민들의 이동 편의성을 크게 높였습니다. 이러한 점은 물론이며, 주변 대형 쇼핑몰 및 학군의 발전은 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 용인시는 지자체의 발전 방향으로 지속 가능한 도시 환경 조성을 목표로 하고 있어, 이 아파트 주변의 환경 개선과 함께 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 보통 사람들이 아파트를 선택할 때 이웃과 근린시설도 중요한 요소로 작용합니다.
| 개발요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 교통망 | 경전철, 버스노선 확장 |
| 상업시설 | 대형 쇼핑몰, 마트, 음식점 등 |
| 교육시설 | 학군의 질적 향상 |
| 녹지 공간 | 공원 및 산책로 조성 |
이러한 요소들은 용인웰메이드시티337 아파트가 위치한 지역이 앞으로의 몇 년간 얼마나 성장할 가능성이 큰지를 보여줍니다.
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구매자와 임차인의 수요 변화
용인웰메이드시티337(도시형) 아파트는 청년층과 중장년층 모두에게 매력적인 선택지입니다. 청년층은 저렴한 가격대의 아파트를 선호하며, 중장년층은 안정적인 투자를 위해 이곳을 선택하는 경우가 많습니다. 이러한 세대 간의 수요 차이는 앞으로의 시세 변화에 중요한 역할을 할 것입니다.
현재의 아파트 거래 시장은 저금리와 대출 지원정책 등으로 인해 수요자들이 많아지고 있습니다. 이로 인해 주택수요가 증가하면서 아파트의 매매 및 전세 거래가 활발하게 일어나고 있습니다. 하지만 가격이 많이 올라갈 경우, 선택지가 줄어드는 경향이 있어 서로 다른 가격대의 아파트가 균형을 이루는 것이 중요한 포인트로 작용합니다.
이 아파트의 향후 매매 가격은 이러한 세대 간의 수요와 변화하는 주택 관념에 대한 영향 또한 큰 영향을 미칠 것입니다.
| 세대 유형 | 선호하는 특성 |
|---|---|
| 청년층 | 가격 및 접근성 |
| 중장년층 | 안정성 및 투자 가치 |
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결론
경기도 용인시 처인구 김량장동 용인웰메이드시티337(도시형) 아파트는 현재 뿐만 아니라 2025년 4월에도 지속적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 교통과 인프라의 발전, 지역 사회의 긍정적인 변화 등이 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 다양한 세대의 수요가 충족될 수 있는 이곳은 앞으로도 많은 투자자와 입주자들에게 사랑받을 것입니다.
시세 변동을 주의 깊게 살펴보며 적절한 시점에 투자 결정을 내리세요. 좋은 정보는 좋은 선택을 이끌어내며, 당신의 꿈의 집을 찾는 길잡이가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인웰메이드시티337 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 9,500만원에서 1억 3,500만원 사이이며, 월세는 약 500만원입니다.
Q2: 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 주변에 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점, 교육시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 좋습니다.
Q3: 향후 이 아파트의 가치 상승은 어떻게 예상하나요?
답변3: 지속적인 지역 발전과 교통망 개선으로 가치 상승이 예상되며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 입주하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변4: 현재 시세가 오르기 전이나, 입주하기 좋은 시점을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
용인웰메이드시티337 아파트 시세 분석: 처인구 김량장동의 투자 기회는?
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