경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌18단지대원 아파트 2025년 5월 시세
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌18단지대원 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
문촌18단지대원 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 문촌18단지대원 아파트는 1995년에 완공된 378세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 184%와 건폐율 16%로 설정되어 있으며, 아파트 타입은 매매, 전세, 월세로 구분되어 있어 다양한 주거형태를 제공합니다. 또한, 주엽역에서 가까운 위치는 주거 편의성을 더욱 높여주고 있습니다. 이러한 요소들은 주엽동 문촌18단지대원 아파트가 주목받는 이유 중 하나입니다.
| 매물 타입 | 세대 수 | 연식 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 378세대 | 1995 | 184% | 16% |
이 단지는 호수공원과 현대백화점과의 근접성 덕분에 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 지역으로 매우 인기가 높습니다. 특히 GTX 노선 개통 이후, 이 지역은 교통의 편리함과 더불어 투자 가치가 높아졌습니다. 전국 여러 지역과의 이동이 용이해지며, 서울과의 접근성이 개선되었습니다.
주엽역은 도보로 약 6분 거리에 위치해 있으며, 아파트 단지 주변은 한수초등학교와 한수중학교 등 교육 인프라가 잘 마련되어 있어 자녀를 둔 가구들에게 더욱 매력적인 선택이 됩니다. 이러한 교육 기관의 인근 위치는 가족 단위 주거지를 찾는 이들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월 문촌18단지대원 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 매매 가격은 현재 약 8억에서 11억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 대략 4억 8천만 원에서 5억 5천만 원, 월세는 1억에 170만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 지역 시세의 변동과 더불어 부동산 시장의 전반적인 흐름에 따라 달라질 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격대 (억 원) | 전용 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8.7 ~ 11 | 154.49 | 9/15 | 남서향 |
| 전세 | 4.8 ~ 5.5 | 154.49 | 15/15 | 남서향 |
| 월세 | 1 | 154.49 | 15/15 | 남서향 |
특히 매매 시장에서 가격이 계속해서 상승세를 보이고 있는 것은 GTX 노선이라는 교통 호재와 함께, 과거와는 다른 시각에서 아파트의 가치가 부각되고 있다는 것을 의미합니다. 하지만 과거 몇 년간의 가격 상승은 경기도 전역에 걸쳐 나타나는 현상이며, 이에 따라 예측하기 어려운 시세 동향도 있을 수 있습니다.
매물 예시
최근 들어 거래가 활발히 이루어지고 있는 매물도 다수 있습니다. 예를 들어, 1803동의 186.15㎡ 아파트는 약 10억 원에서 11억 원 사이로 매물 등재되었습니다. 남서향에 위치하고 있어 햇빛이 잘 들어오는 것도 큰 장점입니다. 이와 같은 매물들은 특히 투자자들에게 매력적이라고 할 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌18단지대원 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 우수한 여건에서 안정적인 시세 상승 중입니다. 특히 2025년 5월에는 GTX 노선 개통 등에 힘입어 시세가 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심은 계속해서 유지될 것이며, 투자 매력도 계속해서 높아질 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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문촌18단지대원 아파트의 평균 거래가는 얼마인가요?
현재 문촌18단지대원 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원에서 11억 원 사이입니다. 구체적인 가격은 위치와 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
문촌18단지대원 아파트의 전세 가격은 대략 4억 8천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다.
주엽역에서 문촌18단지대원 아파트까지의 거리는 얼마나 되나요?
주엽역에서 문촌18단지대원 아파트까지는 도보로 약 6분 거리에 위치해 있습니다.
주변에 교육 기관은 어떻게 되나요?
문촌18단지대원 아파트 주변에는 한수초등학교와 한수중학교가 위치해 있습니다. 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리합니다.
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