서울시 중구 황학동 만산빌딩(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중구 황학동에 위치한 만산빌딩(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세에서 주목할 만한 변화를 겪고 있습니다. 이 아파트는 1999년에 준공된 26년 차 건물로, 현재 50세대가 거주하고 있습니다. 하여튼, 이 지역에서의 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받는 만큼, 입주를 고려 중인 분들이나 투자자들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 구체적인 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
만산빌딩의 기본 정보
만산빌딩은 용적률 516%와 건폐율 60%를 가진 아파트로, 50세대가 거주하는 작은 규모의 아파트입니다. 이 아파트의 특징을 간략하게 정리하면 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 중구 황학동 |
| 건축 년도 | 1999년 |
| 세대 수 | 50세대 |
| 용적률 | 516% |
| 건폐율 | 60% |
이 외에도 만산빌딩은 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 용이한 지역에 위치하고 있어 자녀를 둔 가정이나 직장인들에게 인기가 많은 편입니다.
시세의 변동
2025년 5월 기준으로 만산빌딩의 전세 및 월세 시세는 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다.
- 전세: 현재 전세 매물이 없으며, 이는 아파트의 인기와 수요를 반영하는 대목입니다.
- 월세: 월세는 1,000,000원에서 2,000,000원 사이로 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트의 위치와 주변의 수요 영향으로 해석됩니다.
시세의 분석
시세는 다양하게 변동할 수 있으며, 여러 외부 요인들이 영향을 미칩니다. 예를 들어, 서울시 중구 황학동 지역의 부동산 시장은 매년 여름, 가을철에 거래가 활발해지는 경향이 있으며, 이러한 시즌성이 만산빌딩의 시세에도 작용 미치는 것으로 보입니다.
또한, 최근의 금리 인상이나 정부의 부동산 정책 변화 또한 시세에 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 이러한 요인들을 감안할 때, 2025년 5월에는 시장 환경이 어떻게 변화할지 예측하기가 쉽지 않습니다.
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주변 환경 및 생활 인프라
만산빌딩(도시형)은 주변 환경이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 더합니다. 가까운 거리에는 대형 마트, 음식점, 카페 등이 위치하고 있으며, 대중교통이 잘 발달되어 있어 여러 장점을 제공합니다.
접근성
- 지하철: 가까운 지하철역까지 도보로 5분 이내 도착할 수 있으며, 여러 노선이 교차해 있어 이동이 매우 편리합니다.
- 버스 노선: 주요 노선이 인근에 있어 타 지역으로의 접근성이 높습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 지하철역 | 도보 5분 |
| 버스정류장 | 도보 3분 |
| 대형 마트 | 도보 10분 |
| 도서관 | 도보 15분 |
| 공원 | 도보 20분 |
이러한 인프라는 특히 가족 단위의 세입자들에게 큰 매력 요소로 작용합니다.
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2025년 시세 전망
2025년에도 만산빌딩의 시세는 비교적 안정세를 유지할 것으로 분석하고 있습니다. 이 지역의 발전 계획이나 재개발이 본격적으로 이루어질 경우, 더 큰 폭의 상승세를 예측할 수 있습니다.
시세 상승 요인
- 교통 호재: 향후 교통망 확대와 공사 진행 중인 여러 프로젝트는 시세 상승에 기여할 것입니다.
- 주거 환경 개선: 주변 환경 개선 작업이 진행될 경우, 생활의 질이 향상되어 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
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결론
총체적으로 서울시 중구 황학동 만산빌딩(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세에서 여러 긍정적인 요소를 지니고 있습니다. 이 아파트는 지역적인 장점과 우수한 인프라 덕분에 안정적인 투자가치가 기대됩니다. 만약 이 지역에 대한 관심이 있다면, 최대한 빠르게 정보를 수집하고 결정하는 것이 중요합니다. 오늘 하루도 행복한 부동산 탐색 되세요!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 만산빌딩(도시형)의 월세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 만산빌딩의 월세는 1,000,000원에서 2,000,000원 사이로 거래되고 있습니다.
Q2: 만산빌딩 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변2: 만산빌딩 주변에는 대형 마트, 음식점, 카페, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 만산빌딩의 전세 매물은 왜 없나요?
답변3: 만산빌딩은 인기가 높아 전세 매물이 거의 없으며, 이는 수요를 반영하는 결과입니다.
Q4: 2025년의 시세는 어떻게 변할 것으로 예상하나요?
답변4: 여러 호재가 있을 경우 시세는 상승할 것으로 예상되며, 조심스러운 접근이 필요합니다.
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서울 중구 황학동 만산빌딩 아파트 매매 시세 분석
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