서울시 서대문구 남가좌동 DMC금호리첸시아 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월 서울시 서대문구 남가좌동 DMC금호리첸시아 아파트 시세를 깊이 있게 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.
1. DMC금호리첸시아 아파트 개요
서울시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC금호리첸시아 아파트는 현대적이고 고급스러운 주거환경을 제공합니다. 본 아파트는 450세대로 구성되어 있으며, 높이는 최대 29층까지 있습니다. 아파트 단지는 하늘과 가까운 곳에서 탁 트인 조망을 제공합니다. 2024년 입주 시작을 앞두고 있는 이 단지는 용적률 479%와 건폐율 55%로 설계되었습니다. 이러한 수치들은 해당 아파트가 고밀도로 개발되었다는 것을 의미하며, 서울시의 주택 수요를 충족하기 위한 노력의 일환으로 볼 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 450세대 |
| 층수 | 29층 |
| 용적률 | 479% |
| 건폐율 | 55% |
아파트는 주거와 함께 다양한 생활 편의시설들이 마련되어 있어 주민들에게 매우 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, DMC금호리첸시아 아파트는 가좌역 역세권에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 세대와 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월, DMC금호리첸시아 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 서울시의 부동산 시장이 전체적으로 활성화되고 있다는 신호로 해석할 수 있습니다. 특히, 남서향 또는 남동향 유닛의 시세가 높게 형성되고 있으며, 이는 채광 및 조망 확보의 이점 때문입니다. 예를 들어, 101동에서는 12억 5천만 원의 매물이 나왔으며, 103동의 경우 평균 12억 8천만 원에서 13억 원대의 가격으로 형성되고 있습니다.
| 동호수 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 101동 | 114.56㎡ | 12억 5,000~13억 |
| 102동 | 114.56㎡ | 13억~14억 |
| 103동 | 114.56㎡ | 12억 8,000~13억 |
| 104동 | 83.78㎡ | 10억 6,000 |
이러한 가격 동향은 단순히 아파트의 입지 요인 외에도, 금융 정책, 금리 변동 및 거시 경제 요인 등 다양한 요소의 영향을 받고 있습니다. 특히, 2025년 5월의 매매 및 전세 물량이 늘어남에 따라 전세 수요도 급증하는 추세를 보이고 있습니다.
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3. 월세 및 전세 정보
DMC금호리첸시아 아파트의 월세와 전세에 대해서도 자세하게 살펴보겠습니다. 현재의 전세 시세는 대개 7억 8천만 원에서 형성되고 있으며, 이는 시장에서의 자산 가치 상승을 반영하고 있습니다. 특히, 입주자의 필요와 라이프스타일에 따라 여러 선택지가 주어져 있어, 선호도에 따라 선택할 수 있는 기회가 많습니다.
| 거래 유형 | 세부사항 | 가격 |
|---|---|---|
| 전세 | 102동 저층 | 7억 8,000 |
| 월세 | 101동 고층 | 5억/130~5억/140 |
아파트의 월세 역시 적정 금액으로 설정되어 있으며, 투자자에게도 장기적인 안정성을 제공하는 측면을 고려하면 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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4. 향후 전망 및 결론
DMC금호리첸시아 아파트의 향후 시세는 여러 변수에 따라 결정될 것입니다. 부동산 시장의 전반적인 활성화, 특히 서울 강남권 및 서대문구의 발전 속도는 물가 안정성과 함께 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다. 따라서, 장기적인 투자 가치는 충분히 높다고 평가됩니다.
마무리하자면, DMC금호리첸시아 아파트는 현대인의 다양한 니즈를 충족시키는 다양한 거주 옵션과 양호한 접근성을 갖춘 곳입니다. 부동산 관련 정보를 유심히 살펴보시고, 기회가 올 때 잊지 말고 실천해 보세요. 또한, DMC금호리첸시아 아파트에 대한 관심을 가지고 있다면 다양한 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: DMC금호리첸시아 아파트의 위치는 어디인가요?
DMC금호리첸시아 아파트는 서울시 서대문구 남가좌동에 위치하며, 대중교통과의 접근성이 뛰어납니다.
Q2: 2025년 5월의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 5월 시세는 101동 12억 5천만 원에서 13억 원, 102동 13억부터 14억 원대입니다.
Q3: 전세와 월세는 어느 정도인가요?
현재 전세는 7억 8천만 원부터 시작하며, 월세는 대략 5억/130~5억/140으로 형성되어 있습니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 될까요?
부동산 시장의 활성화와 함께 DMC금호리첸시아 아파트 시세는 긍정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
Q5: 아파트의 분양조건은?
아파트의 분양 조건 및 세부 사항은 직접 확인 후 문의하는 것이 좋습니다.
서울 서대문구 남가좌동 DMC금호리첸시아 아파트 시세 분석
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