서울시 양천구 신정동 동일하이빌2단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신정동 동일하이빌2단지 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하고 매매, 전세, 월세 데이터를 날카롭게 살펴봅니다.
1. 동일하이빌2단지 아파트 소개
서울시 양천구 신정동에는 동일하이빌2단지 아파트라는 매력적인 주거 공간이 있습니다. 이 아파트 단지는 2005년에 입주한 이후로, 현재까지 많은 사람들에게 사랑받아온 주거지이며, 아파트의 총 세대수는 532세대입니다. 아파트의 주요 재무 데이터는 다음과 같습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 건축년도 | 2005년 |
| 세대 수 | 532세대 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 | 36건 |
| 전세 | 5건 |
| 월세 | 1건 |
우선, 이 아파트가 위치한 신정동은 서울의 외곽에 속하지만, 교통과 생활 인프라가 매우 잘 발달되어 있어 주거지로서의 매력이 높은 지역입니다. 따라서, 수요가 꾸준합니다. 단지의 구조는 22층 건물로 구성되어 있으며, 남향과 남동향의 집들이 많아 채광과 전망이 좋다는 장점이 있습니다.
동일하이빌2단지는 일반적으로 가족 단위 거주자들에게 인기 있으며, 가까운 수도권 전철과 생활 편의시설들로 인해 생활의 편리함을 제공합니다. 최근 개발 계획도 있는 지역으로 예상 시세 상승이 기대되고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 동일하이빌2단지 아파트 시세는 많은 요인들에 의해 형성됩니다. 특히, 다양한 아파트 매물 정보는 이 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 2025년 5월 15일 기준으로, 다음과 같은 매물들이 등록되었습니다.
| 동 | 유형 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 아파트 | 9억 8,000원 | 111.22㎡ | 22층 | 남향 |
| 202동 | 아파트 | 12억 5,000원 | 143.36㎡ | 24층 | 남향 |
| 203동 | 아파트 | 11억 0,000원 | 111.22㎡ | 22층 | 남향 |
| 204동 | 아파트 | 9억 7,000원 | 111.22㎡ | 22층 | 남서향 |
| 205동 | 아파트 | 12억 8,000원 | 143.36㎡ | 24층 | 남향 |
| 206동 | 아파트 | 13억 0,000원 | 143.36㎡ | 25층 | 남향 |
이 표를 통해 각 아파트의 매매가, 면적, 층수 및 방향을 확인할 수 있습니다. 특히, 동일하이빌2단지 아파트의 시세는 주변 시세와 유사하게 유지되고 있으며, 최근 1년 간의 부동산 시장 상승세을 반영하고 있습니다.
또한, 아파트의 시세는 사는 사람의 경제력에 따라 큰 영향을 받습니다. 2025년 5월에 이러한 시세를 고려할 때, 아파트를 구입하고자 하는 이들에게 더 좋은 선택이 될 가능성이 높습니다. 특히, 고층 이상의 아파트가 더욱 인기 있는 추세입니다.
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3. 매물 내용 및 대표 아파트 특성
부동산 매매를 고려하는데 있어 매물의 내용과 대표 아파트의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 아래 표에는 주요 매물의 자세한 정보가 포함되어 있습니다.
| 동 | 매물가 | 면적 | 층수 | 집중판매 포인트 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 9억 8,000원 | 111.22㎡ | 22층 | 남향이며 집주인 거주, 상태 좋음 |
| 202동 | 12억 5,000원 | 143.36㎡ | 24층 | 남향, 탁 트인 뷰, 확장형 집 |
| 205동 | 12억 8,000원 | 143.36㎡ | 24층 | 깨끗하게 관리된 남향집 |
| 206동 | 13억 0,000원 | 143.36㎡ | 25층 | 남향, 고층으로 전망 좋음 |
이러한 매물 정보를 통해 투자자들은 어떤 아파트가 더 나은 선택일지를 고려할 수 있습니다. 특히, 각 아파트의 방향성과 층수에 따른 가격 차이는 선택의 중요한 기준이 됩니다. 아파트는 일반적으로 남향이 더 비싼 경향이 있으며, 고층 아파트 역시 높은 가격대를 형성합니다.
또한, 주민의 거주 기간도 집의 상태에 크게 영향을 미칩니다. 집주인 거주는 일반적으로 집의 관리 상태가 양호함을 시사합니다. 따라서 이런 요소들은 잠재적 구매자들에게 중요한 정보가 됩니다.
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4. 결론
서울시 양천구 신정동 동일하이빌2단지 아파트는 외부 환경과 우수한 인프라, 계속해서 상승하는 시세 덕분에 매력적인 주거 지역으로 자리잡고 있습니다. 2025년 5월 현재, 매물의 경향은 안정적으로 유지되고 있으며, 아파트 매매를 고려할 시 장기적인 투자 가치가 높습니다.
이 아파트 단지의 시세 분석을 통해, 올바른 선택을 하는 데 많은 도움이 될 것입니다. 모든 외부 요인과 내적인 특성을 고려했을 때, 동일하이빌2단지의 구매는 현재와 미래 모두에서 긍정적인 평가를 받을 것입니다. 그러니 지금 바로 부동산 시장에 귀 기울여 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동일하이빌2단지 아파트는 어디에 위치해 있나요?
답변1: 동일하이빌2단지는 서울시 양천구 신정동에 위치해 있습니다. 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 마련된 지역입니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 얼마인가요?
답변2: 현재 시세는 9억 8천만 원에서 13억 원으로, 아파트의 위치와 면적에 따라 달라집니다.
Q3: 전세와 월세 옵션은 어떻게 되나요?
답변3: 전세는 평균 5억 5천만 원 정도이며, 월세는 1억/220만 원으로 다양한 옵션이 제공되고 있습니다.
Q4: 아파트의 상태는 어떤가요?
답변4: 대부분의 아파트가 집주인 거주로 관리 상태가 양호하며, 일부 아파트는 수리가 완료되어 있습니다.
Q5: 투자 가치가 있나요?
답변5: 예, 현재 부동산 시장의 상승세와 동일하이빌2단지의 특성을 고려할 때 장기적인 투자 가치가 있습니다.
서울 양천구 신정동 동일하이빌2단지 아파트 시세 동향 분석!
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