강남구 개포동 대치푸르지오발라드 아파트 시세 전망은?

서울시 강남구 개포동 대치푸르지오발라드(도시형) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강남구 개포동의 대치푸르지오발라드(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년 간 급격한 시세 변동을 경험해 왔으며, 현대적인 모습을 갖춘 신축아파트로 특히 인기가 높습니다. 아파트의 매매가 변동과 전세 시세에 대한 자세한 정보를 아래에서 살펴보겠습니다.

Table of Contents

아파트 시세 개요

대치푸르지오발라드(도시형)은 총 78세대로 구성되어 있으며, 2024년 1월에 입주한 신축 아파트입니다. 현재 이 아파트는 매매 2건, 전세 6건이 진행되고 있는 상황입니다. 용적률이 199%로 높아 건축물의 효율적인 활용이 가능합니다. 건폐율은 32%로 공간 효율성과 쾌적함을 동시에 추구하고 있습니다.

거래 유형	매매가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	10억 8,000	61.21	8/12	동향
전세	9억 5,000	77.19	중/12	남향
매매	10억 8,000 ~ 11억 5,000	60.87	9/12	남향
전세	8억	60.87	9/12	남향

이 테이블은 대치푸르지오발라드 아파트의 주요 거래 유형과 가격대를 한눈에 보여줍니다. 시세는 변동성이 크기 때문에 지속적인 시장 조사가 필요합니다.

💡 대치푸르지오발라드 아파트의 시세 변화를 확인해 보세요. 💡

👉 시세 전망 알아보기

매매 시장 분석

대치푸르지오발라드(도시형)의 매매 시장을 분석해보면, 최근 매매가가 10억 8,000원에서 11억 5,000원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내에서 또 다른 인근 아파트 단지들과 비교했을 때 상대적으로 높은 수준으로, 위치적인 장점과 높은 품질의 생활 환경이 상승 요인으로 작용하고 있습니다.

예를 들어, 대치푸르지오발라드(도시형) 주변에는 다양한 편의시설과 교육 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 때문에 주택 구매를 고려하는 사람들에게 매력이 큰 지역입니다. 하지만, 가격대가 높은 만큼 구매 시 충분한 재정 계획과 신중한 결정이 요구됩니다.

매매 시세 변동 요인

매매 시세는 수요와 공급, 금리, 정부 주택 정책 등 여러 요인에 따라 달라집니다. 최근 금리가 안정세를 보이고 있어 매수자들이 시장에 조금 더 들어오는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 서울 지역 부동산 시장의 전반적인 상승세 또한 대치푸르지오발라드(도시형) 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

요인	영향
수요	증가하고 있음, 젊은 세대의 유입 효과
공급	공급 부족, 신축 아파트의 감소
금리	현재 안정세, 매수 심리 자극
정책	정부의 부동산 규제 완화 조치

이 테이블을 통해 매매 가격에 영향을 미치는 여러 요인을 정리하여 보여주고 있습니다. 매수자는 현재 시장 상황을 잘 이해하고 이를 바탕으로 전략적인 결정이 필요합니다.

💡 대치푸르지오발라드 아파트의 미래 시세를 미리 살펴보세요. 💡

👉 시세 전망 알아보기

전세 시장 분석

전세 시장에서는 대치푸르지오발라드의 시세가 7억에서 9억 5,000원 사이의 매물로 형성되고 있습니다. 다양한 크기와 방향의 매물이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히, 전세의 경우 신축이라는 장점 덕분에 수요가 여전히 높습니다.

지금까지의 시장 상황을 보면, 대치푸르지오발라드(도시형)의 전세는 가격 안정세를 유지하고 있으며, 옛 동네의 매력과 함께 많은 사람들이 이곳으로 이사오고 있습니다. 이는 특히 아파트의 최신 시설과 쾌적한 환경 덕분입니다.

전세 시세 변동 요인

전세 시세의 변동 또한 주택 매매와 마찬가지로 여러 요인들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 지역의 학군이나 편의시설 개선이 전세 가격에 직접적인 영향을 미치며, 임대 수익을 고려하는 투자자들에게는 중요한 정보입니다.

요인	영향
수요	많은 임차인, 특히 젊은 세대의 선호
공급	신축 단지 부족, 전세 물건 수요에 영향
조건	풀옵션과 좋은 뷰 등, 높은 선호도
입지	초역세권으로의 접근성

전세 시장에서의 경쟁은 계속되고 있으니, 적기에 원하는 매물을 확보하기 위해서는 빠른 결정을 하는 것이 중요합니다.

💡 대치푸르지오발라드 아파트의 미래 가치를 미리 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

결론

서울시 강남구 개포동 대치푸르지오발라드(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있으며, 많은 구매자와 세입자들의 관심을 받고 있습니다. 매매 시장에서는 높은 가격대에 있기는 하지만, 그만큼 품질 좋은 아파트를 제공합니다. 전세 시장 역시 수요가 많아 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

향후 부동산 시장의 흐름을 잘 살펴보고, 현재의 시세를 기준으로 적절한 시점에 매매 또는 전세를 결정하는 것이 최선의 선택이 될 것입니다. 아파트 구매나 임대를 고려하신다면, 시장 상황을 잘 이해하여 들어오시길 바랍니다.

💡 대치푸르지오발라드 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 바로 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 대치푸르지오발라드 아파트 시세의 미래는 어떻게 될까요? 지금 확인해 보세요. 💡

👉 대치푸르지오발라드 시세 전망 보기

대치푸르지오발라드 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
매매가는 10억 8,000원에서 11억 5,000원 사이고, 전세가는 7억에서 9억 5,000원 사이입니다.
아파트의 위치는 어떤가요?
개포동의 대치푸르지오발라드는 초역세권에 위치해 있어 편리한 교통 접근성을 자랑합니다.
신축 아파트의 장점은 무엇인가요?
최신 시설과 쾌적한 환경을 제공하며, 높은 선호도를 보이고 있습니다.
전세 시장은 어떻게 변동하고 있나요?
현재 전세 가격은 상대적으로 안정세를 보이고 있으며, 수요가 많습니다.
구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?

재정 계획 및 현 시장 상황을 고려하여 신중히 결정하는 것이 중요합니다.

이제 귀하의 요구에 맞춘 블로그 포스트가 완성되었습니다. 필요한 경우 추가 수정이나 요구 사항이 있으면 말씀해 주세요!

강남구 개포동 대치푸르지오발라드 아파트 시세 전망은?