서울시 동작구 사당동 사당휴먼시아 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 동작구 사당동 사당휴먼시아 아파트 시세와 매매 정보를 심층 분석하여 방문객에게 제공하는 블로그 포스트입니다.
사당휴먼시아 아파트 개요
서울시 동작구 사당동에 위치한 사당휴먼시아 아파트는 2009년에 건축된 총 480세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적이고 세련된 디자인을 갖추고 있으며, 주거 환경이 뛰어나 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 용적률은 239%로, 설계상의 효율을 잘 반영하고 있습니다. 또한, 건폐율은 21%로, 주변 환경과 조화롭게 설계되었습니다.
사당휴먼시아는 대중교통과의 접근성이 좋으며, 인근에 학교 및 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 아파트단지의 구조와 배치가 얼마나 주거생활에 유리한지는 다음의 표를 통해 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2009년 |
| 총 세대 수 | 480세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 21% |
| 층수 | 15층 |
이 아파트는 다양한 구조와 형태를 제공하여, 가족의 수나 라이프스타일에 따라 적합한 선택이 가능합니다. 예를 들어, 79.85㎡(59.96평)부터 109.18㎡(84.73평)까지 다양한 면적의 아파트가 마련되어 있어, 세대의 규모에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
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2025년 5월 매매 및 전세 시세
2025년 5월, 사당휴먼시아 아파트의 매매 및 전세 시세는 상승세를 보이고 있으며, 다양한 매물들이 중개업체를 통해 거래되고 있습니다. 특히 다음의 데이터는 이 지역의 평균적인 시세를 나타냅니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10억 | 6억 5,000 | 109.18㎡ | 11층 |
| 102동 | 11억 5,000 | – | 109.18㎡ | 14층 |
| 104동 | 11억 | 6억 5,000 | 109.18㎡ | 4층 |
| 105동 | 8억 5,000 | – | 79.85㎡ | 고층 |
| 107동 | 10억 | – | 109.4㎡ | 7층 |
이 표에서 보듯이, 각 동마다 매매가는 다소 차이가 있으며, 이는 해당 동의 위치, 층수, 뷰 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어 102동은 남향으로 탑층에 위치해 조망이 좋고, 따라서 상대적으로 높은 가격이 책정되었음을 알 수 있습니다.
전세 시세 역시 매물의 상태에 따라 다르지만, 평균적으로 6억 5,000만원에서 7억원 대의 전세 가격을 형성하고 있습니다. 공실이 적어 투자목적으로도 매우 인기 있는 지역입니다.
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투자 전망 및 가치를 높이는 요소들
사당휴먼시아 아파트는 앞으로도 지속적으로 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 서울시의 재개발 및 재건축 프로젝트는 해당 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 특히 대중교통의 확장과 인프라 개발이 진행됨에 따라, 해당 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 존재합니다. 예를 들어, 유명한 학군이나 대형 쇼핑몰, 문화 시설 등이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 거주자들에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 남성역 | 도보 12분 |
| 대형마트 | 도보 5분 |
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 도보 15분 |
| 공원 | 도보 7분 |
이러한 생활 인프라와 교통의 편리함은 사당휴먼시아의 주거 가치를 더욱 높이는 요소가 되고 있습니다. 특히 질 높은 교육과 안전한 생활 환경을 중요시하는 가구의 성격상 이 지역이 선호될 것으로 보입니다.
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결론
서울시 동작구 사당동의 사당휴먼시아 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라로 인해 매매와 전세 시장에서 높은 가격을 유지하고 있습니다. 2025년 5월 기준으로 집값은 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 거주 및 투자 모두에 적합한 지역으로 평가됩니다.
따라서 이 아파트를 방문이나 거래를 고려하는 여러분, 가시기 전에 주변 지역과 시설, 시세를 충분히 조사하시길 추천합니다. 좋은 선택이 되셨으면 좋겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 사당휴먼시아 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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2025년 5월 기준, 사당휴먼시아 아파트의 평균 매매가는 약 10억 원에서 11억 원 사이입니다.
-
전세로 이동하는 것이 좋을까요?
-
전세 가격은 약 6억 원에서 시작하며, 안정적인 주거지를 원하신다면 좋은 선택입니다.
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이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
-
지역 개발 및 인프라 확장으로 인해, 이 아파트는 앞으로 안정적인 투자처가 될 것으로 예상됩니다.
-
대중교통 접근성은 어떤가요?
-
남성역까지 도보로 12분 거리로, 대중교통 접근성이 뛰어나 많은 세대가 선호합니다.
-
초등학교나 중학교와의 거리도 중요하나요?
- 예, 교육시설과의 거리도 가구의 선택에 중요한 요소이므로, 가까운 거리에 위치하는 것이 장점입니다.
사당동 사당휴먼시아 아파트 시세 전망 및 투자 전략은?
사당동 사당휴먼시아 아파트 시세 전망 및 투자 전략은?
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