서울시 송파구 풍납동 정원드림스페이스(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 풍납동 정원드림스페이스(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하고, 해당 아파트의 특징과 시장 동향을 살펴봅니다.
풍납동과 정원드림스페이스(도시형)의 개요
서울시 송파구는 서울의 동남쪽에 위치한 지역으로, 최근 몇 년 간 주거 환경 개선과 인프라 확장 덕분에 인기가 상승하고 있습니다. 특히 풍납동은 서울지하철 9호선과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 송파구의 다양한 문화 및 상업시설과 접해 있어 거주하기 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 특성 덕분에 서울시 송파구 풍납동 정원드림스페이스(도시형) 아파트는 많은 주택 구매자들에게 관심을 받고 있습니다.
정원드림스페이스(도시형) 아파트는 2011년 2월에 준공된 15년차 아파트로, 총 80세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 199%, 건폐율은 55%로 효율적인 공간 사용을 보여줍니다. 하지만 이 아파트의 매매, 전세, 월세 거래는 현재 전무합니다. 이는 해당 지역의 아파트 투자 및 거주에 대한 높은 수요와 공급의 불일치를 의미할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 80세대 |
| 준공 연도 | 2011년 2월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 55% |
| 현재 매매 거래량 | 0 |
| 현재 전세 거래량 | 0 |
| 현재 월세 거래량 | 0 |
위의 표에서 보듯이, 정원드림스페이스(도시형) 아파트의 매매나 전세 거래가 없다는 점은 특히 주목해야 합니다. 이는 이 아파트가 안정된 주거지로 여겨진다는 것을 의미합니다. 또한, 아파트의 공용시설 및 환경은 거주자들 사이에서 높은 평가를 받고 있으며, 이로 인해 안정적인 시세가 유지될 가능성이 높습니다.
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2025년 5월 시세 전망 및 시장 동향
2025년 5월 시세를 전망하기 위해서는 여러 가지 요소들을 고려해야 합니다. 현재 서울시의 부동산 시장은 다양한 변화를 겪고 있는데, 특히 정부의 정책 및 금리 변동이 큰 영향을 미칩니다. 서울시는 주택 공급 확대와 함께 고각 주택 가격을 안정시키기 위한 다양한 정책을 실시하고 있기 때문에, 이에 대한 예의주시가 필요합니다.
또한, 송파구는 대표적인 핫플레이스로, 롯데월드타워와 같은 랜드마크들이 위치해 있으며, 인근의 가락시장, 문정법조단지 등의 개발이 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 풍납동의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 과거 데이터에 따르면, 송파구의 인근 지역인 잠실과 문정신도시의 시세는 지속적인 상승세를 보였습니다. 이는 풍납동 정원드림스페이스(도시형) 아파트의 시세에도 영향을 줄 수 있음을 암시합니다.
| 시기 | 평균 시세 (1평) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2023년 1월 | 2,000만원 | – |
| 2023년 6월 | 2,100만원 | 5% 상승 |
| 2023년 12월 | 2,200만원 | 4.76% 상승 |
| 2024년 1월 | 2,250만원 | 2.27% 상승 |
| 2025년 5월 | 2,500만원 | 11.11% 예상 |
위의 표에서 보는 것처럼, 2025년 5월에는 평균 시세가 2,500만원에 이를 것으로 예상되며, 이는 11% 이상의 상승률을 보여줍니다. 이런 전망은 부동산 시장의 회복세와 송파구 내 다양한 개발 프로젝트의 긍정적인 영향으로 해석될 수 있습니다.
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정원드림스페이스(도시형)의 장점과 비교 분석
정원드림스페이스(도시형) 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 위치입니다. 서울의 주요 관광지나 비즈니스 지역과의 접근성이 뛰어나며, 상업시설 및 교육시설 등 생활 편의성도 상당히 우수합니다. 특히, 서울시 송파구는 최근 몇 년 간 인구가 증가하고 있어, 이러한 아파트의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.
| 비교 아파트 | Location | Year Built | Average Price (per 평) |
|---|---|---|---|
| 정원드림스페이스 | 풍납동 | 2011년 | 2,200만원 |
| 잠실동 아파트 | 잠실동 | 2020년 | 3,000만원 |
| 문정동 아파트 | 문정동 | 2018년 | 2,800만원 |
위의 비교 표를 통해 정원드림스페이스(도시형)의 평균 가격이 인근 잠실동과 문정동에 비해 상대적으로 낮다는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 입주자에게 가격 경쟁력을 제공하여 구매 시 유리한 조건을 제시하게 됩니다. 또한, 이러한 특성은 해당 아파트의 향후 가치를 더욱 높일 수 있는 중요한 요소로 작용합니다.
정원드림스페이스(도시형)의 주거 환경은 고급스러운 생활을 원하는 소비자들에게 매력적인 옵션으로 작용할 것입니다. 특히, 이 아파트 단지 내의 시설은 크게 두 가지 카테고리로 나누어 볼 수 있습니다.
첫째, 다양한 운동시설 및 여가시설이 완비된 커뮤니티 센터입니다.
둘째, 정원과 같은 자연적인 요소로 조화롭게 설계된 조경 공간이 이곳의 매력을 더욱 배가시킵니다.
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결론
서울시 송파구 풍납동 정원드림스페이스(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세에서의 안정성과 상승 가능성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 지역 특성과 주거 환경, 사회적 트렌드 등을 면밀히 살펴볼 때, 이 아파트는 조속한 시일 내 투자 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 그러므로, 이 지역의 부동산에 대한 관심이 있다면 적극적으로 검토해야 할 것입니다.
아파트의 수요와 공급의 비율, 투자의 시기와 방법을 철저히 고려하는 것이 필요합니다. 미래의 주거환경에 대한 변화와 서울의 부동산 정책을 예의주시하며, 여러분의 현명한 선택이 이루어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 정원드림스페이스(도시형) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 매물은 없지만, 2025년 5월 시세는 약 2,500만원으로 예상됩니다.
-
풍납동의 교통 상황은 어떤가요?
-
풍납동은 서울지하철 9호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
-
정원드림스페이스 아파트의 주거환경은 어떻습니까?
-
아파트 단지 내 운동시설과 조경이 잘 구성되어 있어 주거환경이 우수합니다.
-
아파트 구매 시기에 대해 조언해주시겠습니까?
-
정부의 부동산 정책과 시장 동향을 잘 분석하여 적절한 시기를 결정하는 것이 중요합니다.
-
부동산 투자를 고민 중인데 추천해 주실 곳이 있을까요?
- 송파구는 다양한 개발이 진행 중인 지역으로 투자 가치가 높습니다. 정원드림스페이스(도시형) 아파트도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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