서울 강동구 성내동 아파트 시세 변동: 집앤사비디 분석

서울시 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월 서울시 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트의 시세 변동과 특징을 상세히 다룹니다.

Table of Contents

1. 서울시 강동구 성내동 아파트 개요

서울시는 국내에서 가장 큰 도시 중 하나로, 강동구는 그 중 하나의 중요한 구역입니다. 강동구 성내동에 위치한 집앤사비디(도시형) 아파트는 2019년에 건축되어 2025년 현재 시세는 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 아파트는 50세대 규모로, 용적율 249%, 건폐율 41%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 매매 시장에서 눈에 띄는 실적을 보여주고 있으며, 2025년 5월 시세에 관한 데이터를 살펴보면 흥미로운 점들이 발견됩니다.

아파트 데이터 요약

항목	내용
세대 수	50세대
건축 연도	2019년
용적률	249%
건폐율	41%
전세 매물	1개
매매 매물 수	9개
월세 매물	0개

아파트가 자리 잡고 있는 성내동은 교통이 편리하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 가족과 세대가 이곳에 거주하기를 희망합니다. 교통편은 지하철과 버스를 통한 도시 간 이동이 용이하여, 직장인의 니즈와 가족 단위 거주자들을 동시에 만족시키는 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 현황

2025년 5월의 서울시 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세로 나누어 구체적으로 분석할 수 있습니다. 매매 건수는 현재 9건으로, 각각의 가격대는 다양하게 형성되어 있습니다.

매매 시세 분석

아래 표는 2025년 5월 강동구 성내동 집앤사비디 아파트의 매매 가격을 구체적으로 보여줍니다.

면적(㎡)	층수	가격(원)	방향	비고
27.21B	4/11	2억 5,000	북서향	급매, 신축급, 지하주차장
30.33	저/11	2억 7,000	북동향	큰 오픈형 원룸, 임대차 실적 우수
40.9	2/11	3억 7,000	북향	집주인 확인 매물
48.96	8/11	4억 7,000 ~ 4억 8,000	남향	풀옵션 2룸, 준 신축
48.96	2/11	4억 6,000	남서향	올림픽공원 인근, 신혼부부 강추

이 중에서 눈여겨봐야 할 것은 면적에 따른 가격 차이와 층수에 따른 시세의 변동입니다. 고층일수록 일반적으로 가격이 높게 형성되며, 남향 세대가 선호되는 경향은 강동구에서도 예외가 아닙니다. 이러한 요소들은 매수자와 매도자에게 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다.

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3. 전세와 월세 현황

2025년 5월 현재, 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트에서 전세는 1건이 확인되었고 월세 매물은 존재하지 않는 상황입니다. 이러한 전세 현황은 지역 시장의 수요와 공급의 균형을 보여주는 중요한 지표입니다.

전세 시세 분석

아래는 2025년 5월 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트의 전세 시세입니다.

면적(㎡)	층수	가격(원)	방향	비고
27.21B	4/11	2억	북동향	신축급, 풀옵션, 주차 포함

전세 매물은 원룸 형태가 주를 이루고 있으며, 가격이 상대적으로 저렴하여 주거환경이 요구되는 젊은 세대들 사이에서 인기가 높습니다. 이 지역의 전세 시세가 안정적으로 유지되고 있다는 점은 다른 지역에 비해 상대적으로 긍정적인 신호일 수 있습니다.

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4. 강동구 생활 편의성

강동구 성내동은 아파트 외에도 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 교육 시설, 상업 지역, 공원 등이 가까운 거리 내에 있어 거주자가 느끼는 생활의 질이 매우 높습니다. 이러한 요소들은 중장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용할 수 있습니다.

지역 인프라

교통: 성내동은 지하철 5호선과 인접하여 교통이 매우 편리합니다. 대중교통을 통해 서울의 중심가로의 접근이 용이합니다.
교육: 인근 학군이 양호하여 자녀 교육에 대한 부담이 적은 편입니다.
상업 시설: 다양한 마트와 자영업자 상점들이 있어 일상적인 쇼핑이 간편합니다.
공원과 여가 시설: 올림픽 공원과 가까워 자녀와 함께할 때나 운동하기에도 적합한 환경을 제공합니다.

이런 요소들은 아파트 구매를 고려하는 이들에게 부각되는 중요한 포인트가 되고 있으며, 매수뿐만 아니라 임대에 있어서도 긍정적인 영향을 끼칠 수 있습니다.

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결론

2025년 5월의 서울시 강동구 성내동 집앤사비디(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 세입자와 구매자에게 긍정적인 데이터를 보여주고 있습니다. 특히 아파트 매매 시세는 지역의 생활 편의성과 교통 상황, 교육 환경 등에 의해 영향을 받아 지속적으로 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 앞으로의 매물 상황을 면밀히 관찰하며 사람들의 다양한 주거 요구를 반영하는 것이 중요할 것입니다. 이러한 정보를 통해 구매자, 세입자, 투자자 모두가 현명한 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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2025년 5월 강동구 성내동 집앤사비디 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 2억 5천만 원부터 4억 8천만 원까지 다양하며, 전세는 2억 원 정도입니다.
이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
교통이 편리하고 교육, 상업 시설도 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.
아파트를 임대할 때 주의할 점은 무엇인가요?
계약 내용을 자세히 검토하고, 주변 시세를 참고하여 임대료가 적절한지 확인하는 것이 중요합니다.
강동구의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
인프라가 잘 되어 있어 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 지속적인 인기가 예상됩니다.

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