서울시 도봉구 쌍문동 한양5차 아파트 2025년 5월 시세
이 블로그 포스트에서는 서울시 도봉구 쌍문동 한양5차 아파트 2025년 5월 시세에 대해 심층적으로 분석하겠습니다. 여기에 포함되는 정보는 시세 변동, 매매 및 전세 정보, 아파트의 다양한 특징, 그리고 해당 지역의 부동산 시장 트렌드입니다.
1. 한양5차 아파트 현황과 시세 개요
한양5차 아파트는 1991년 5월에 지어져 현재 35년 차를 맞이하고 있습니다. 총 414세대로 구성된 이 아파트는 도봉구의 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 용적률은 261%로, 이는 주변 지역과 비교하여 상대적으로 높은 편입니다. 한양5차 아파트는 주거환경이 양호하여 최근 몇 년간 시세가 오름세를 보이고 있습니다. 아래의 표는 한양5차 아파트의 최근 시세 정보를 요약한 것입니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(매매/전세) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51동 | 97.59 | 3/15 | 남향 | 4억 7천 | 집주인 확인 |
| 52동 | 87.91 | 8/17 | 동향 | 2억 7천 | 올수리, 정상입주 가능 |
| 53동 | 106.5 | 10/15 | 남향 | 5억 7천 ~ 5억 8천 | 산조망권 좋음, 빠른 입주 가능 |
한양5차 아파트의 시세는 매매가와 전세가의 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 전세가는 현재 3억~3억 2천 원대에서 형성되어 있으며, 이는 새로운 전세 수요에 긍정적인 반응을 보이고 있습니다. 매매가는 4억 3천 원에서 5억 8천 원에 이르는 다양한 매물이 존재합니다.
💡 쌍문동 한양5차 아파트의 미래 시세를 알아보세요! 💡
2. 2025년 전망과 주요 특징 분석
2025년에는 서울시 도봉구 쌍문동 한양5차 아파트의 시장 상황이 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 특히 인근에 위치한 교육시설과 상업지구의 중요성이 커지고 있으며, 이는 생활 편의성에 크게 기여하고 있습니다. 한양5차 아파트는 초중고학교와의 근접성 덕분에 많은 가족들에게 인기를 끌고 있습니다.
2.1. 교육환경
교육은 주거 선택에 있어 중요한 요소입니다. 한양5차 아파트 인근에는 대학교와 여러 학원들이 존재하여 학부모들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 자녀 교육에 대한 적극적인 투자 성향이 있는 가구들이 늘어나는 추세로, 이러한 변화는 반드시 시세에 반영될 것입니다.
2.2. 교통여건
또한, 서울시 도봉구는 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 출퇴근 시간에도 원활한 통행이 가능합니다. 향후 개발 예정인 교통project는 지역의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
2.3. 생활 인프라
아파트 주변에는 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 혜택을 줍니다. 대형 마트, 의료시설, 공원 등이 근처에 위치해 있는 덕분에, 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 생활 인프라는 매매뿐만 아니라 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 아래 표는 생활 인프라의 현황을 정리한 것입니다.
| 카테고리 | 시설명 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대형마트 | 롯데마트 | 0.5 | 도보로 접근 가능 |
| 병원 | 도봉병원 | 0.8 | 응급실 운영 |
| 공원 | 쌍문공원 | 1.2 | 가족 단위 이용 적합 |
💡 쌍문동 한양5차 아파트의 미래 시세를 미리 확인해 보세요. 💡
3. 매매 및 전세 시세의 변동 요소
한양5차 아파트의 매매와 전세 시세에 영향을 미치는 주요 요소는 다음과 같습니다.
- 경제적 요인: 서울시의 전체적인 경기가 아래로 흐르고 있지만, 지역 내에서의 부동산 거래는 오히려 활발하게 진행되고 있습니다. 이는 많은 투자자들이 서울시 내에서 다양한 투자처를 찾고 있다는 것을 의미합니다.
- 정책적 요인: 정부의 부동산 정책 변화는 거래량에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 세금 혜택이나 대출 조건의 변화를 통해 가구들이 매매나 전세를 선택할 때의 기준이 달라질 수 있습니다.
- 사회적 요인: 인구 이동과 도시화가 진행됨에 따라 특정 지역에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 쌍문동 역시 이러한 패턴에 따라 점점 더 많은 관심을 끌고 있습니다.
이러한 요소들은 매매 및 전세 시세에 직접적으로 영향을 미치며, 향후 한양5차 아파트의 가치에도 중요한 역할을 할 것입니다.
💡 쌍문동 한양5차 아파트의 향후 시세 예측을 알아보세요. 💡
결론
종합적으로 볼 때, 서울시 도봉구 쌍문동 한양5차 아파트 2025년 5월 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 교육환경, 교통여건, 생활 인프라 등 여러 요소가 주어져 있는 만큼, 시세 상승은 더더욱 기대되는 부분입니다. 앞으로 지속적으로 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 특히, 아파트 매매나 전세를 고려하고 있다면 이러한 요인들을 충분히 고려하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요하겠습니다.
💡 쌍문동 한양5차 아파트의 시세 변동을 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 쌍문동 한양5차 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 한양5차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한양5차 아파트의 평균 시세는 매매가 4억 3천 원에서 5억 8천 원, 전세가는 약 3억 2천 원 정도입니다.
Q2: 시세 상승에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
답변2: 교육환경, 교통여건, 생활 인프라 등 여러 경제적 및 사회적 요소가 시세에 영향을 미칩니다.
Q3: 한양5차 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 교육물정과 교통환경이 양호하여 매매 및 임대 수익성이 높습니다. 따라서 장기적인 투자 가치가 충분히 있습니다.
쌍문동 한양5차 아파트 2024년 시세는 얼마일까?
쌍문동 한양5차 아파트 2024년 시세는 얼마일까?
쌍문동 한양5차 아파트 2024년 시세는 얼마일까?