서울 마포 성산동 노블에비뉴 아파트 시세 분석

서울시 마포구 성산동 노블에비뉴(도시형) 아파트 2025년 6월 시세

Meta Description: 서울시 마포구 성산동 노블에비뉴(도시형) 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 지역별 시세 변동에 대한 심도 있는 분석을 확인해 보세요.

Table of Contents

서울시 마포구 성산동 노블에비뉴 아파트 개요

서울시 마포구 성산동에 위치한 노블에비뉴(도시형) 아파트는 2015년에 완공된 아파트 단지로, 현재 11년 차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 총 70세대로 구성되어 있으며, 용적률 199%, 건폐율 44%를 기록하고 있습니다. 이와 같은 데이터는 아파트의 규모와 밀집 정도를 판단하는 데 중요한 지표가 됩니다. 특히, 성산동이 갖고 있는 지역적 특성과 인프라 요소는 이 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.

아파트 시세는 주택 거래 시장에서 매우 중요한 요소로 작용합니다. 서울시 마포구는 서울 내에서도 인기가 높은 지역 중 하나로 손꼽히며, 다양한 요인들이 시세에 반영됩니다. 노블에비뉴 아파트의 2025년 6월 예상 시세는 현재 시점에서 어떻게 변동할 것인지에 대해 예측하는 것이 중요합니다.

세부정보	내용
세대 수	70세대
완공 연도	2015년
용적률	199%
건폐율	44%
현재 거래 유형	매매 0, 전세 0, 월세 2

성산동 지역 분석

성산동은 서울 서부에 위치하여 교통이 편리하고 다양한 상업 및 문화 시설이 밀집해 있는 지역입니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이곳에서 거주를 희망하고 있으며, 이로 인해 아파트 수요가 높아지고 있습니다. 특히, 서울시의 전반적인 청년층 및 신혼부부 유입 추세는 성산동의 아파트 시세 상승에 기여하고 있습니다.

성산동은 교통의 편리함 덕분에 출퇴근이 용이하며, 여러 주요 도로와 철도 인프라도 갖추고 있습니다. 특히, 지하철 6호선을 이용할 수 있어 타 지역으로의 이동이 용이하다는 점에서 직장인들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

또한, 성산동은 다양한 교육 및 의료 시설이 인접해 있어 가족 단위의 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 부동산 시세에 직접적인 영향을 미치며, 나름의 시장 가치를 형성합니다.

교통편	세부사항
지하철 6호선	성산역, 염리역 인근
버스 노선	다양한 노선 운영
도로 연결	주요 도로와 인접

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2025년 6월 예상 시세 변동

2025년 6월 시세에 대한 예측은 여러 요소에 기반하여 판단할 수 있습니다. 특히, 경기 흐름, 정부 정책, 금리 변동 등이 주요 변수가 될 것입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제가 어떤 방향으로 진행될지에 따라 아파트 시장 전반에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

또한, 금리가 낮다면 주택 구입 수요가 증가할 수 있고, 이는 아파트의 시세 상승으로 이어질 것입니다. 반면, 금리가 인상된다면 주택 구매력이 떨어져 시세가 하락할 가능성이 있습니다. 코로나19 이후 경제 회복세와 함께 부동산 시장이 어떻게 변화할지는 주목해야 할 대목입니다.

마포구, 특히 성산동의 경우 지속적인 인구 유입과 개발 계획이 진행되고 있기 때문에 여전히 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다. 그러나 이러한 전망은 여러 외부 요인에 의해 바뀔 수 있으므로 꾸준히 모니터링할 필요가 있습니다.

시세 변동 예측	2023년	2024년	2025년 6월 예상
평균 시세(만원)	5억 5천만원	6억 2천만원	6억 5천만원
시세 변동률	–	+12%	+5%

투자 시 유의사항

서울시 마포구 성산동의 노블에비뉴(도시형) 아파트에 투자할 것을 고려할 때, 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다.
첫째, 시세 변동에 대한 정확한 분석이 필요합니다. 과거의 시세 흐름과 예측된 향후 변동을 감안하여 투자 결정을 내려야 합니다.

둘째, 지역 내 인프라 개발 계획을 확인하는 것이 중요합니다. 새로운 교통수단이나 상업시설의 개발이 예정되고 있다면 이는 지역의 시세를 높여줄 수 있습니다. 계속 변화하는 시장에서 기본적인 데이터 분석 외에도 지역 전체의 동향을 파악하는 것이 필요합니다.

마지막으로, 아파트 관리와 유지에 대한 충분한 준비도 필요합니다. 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있기 위해선 관리 소홀 함을 피하는 것이 중요합니다.

투자 고려사항	설명
시세 분석	과거 시세 및 미래 예측 세밀히 검토
인프라 개발 계획	신규 시설 및 교통 계획 파악
관리 및 유지	적절한 유지 보수 및 관리 필요

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결론

서울시 마포구 성산동 노블에비뉴(도시형) 아파트는 현재로서는 매매가와 전세가 모두 낮은 상태를 유지하고 있지만, 향후 시세 변동에 대한 긍정적인 예측이 존재합니다. 따라서, 이 아파트는 장기적인 투자를 고려하는 이들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 개인의 투자 성향이나 목표에 따라 신중한 결정을 내리시기를 바랍니다. 시세 변동 요소를 지속적으로 모니터링하며, 변화하는 시장 상황에 주의 깊게 대응하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성산동 노블에비뉴 아파트의 매매가는 얼마인가요?
현재 매매가는 0으로, 실거래 데이터가 없으나 향후 예상 시세는 6억 5천만원으로 분석되고 있습니다.
전세는 어떤가요?
현재 전세 매물은 0개이며, 월세는 2건이 있습니다.
지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향은?
지역 인프라 개발은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 신규 교통수단이나 상업시설 개발은 수요를 증가시키므로 시세 상승의 동력이 됩니다.
어떤 투자 방식이 가장 안정적일까요?
장기 투자 방식이 가장 안정적입니다. 단기적인 시세 변동에 휘둘리지 않고 지속적인 수익을 추구하는 것이 좋습니다.

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