서울시 송파구 가락동 테라펠리체송파(민간임대) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 송파구 가락동 테라펠리체송파(민간임대) 아파트 시세를 2025년 6월 예상 시세와 매매, 전세, 월세 정보를 상세히 분석합니다.
1. 테라펠리체송파 아파트 개요
서울시 송파구 가락동에 위치한 테라펠리체송파 아파트는 총 64세대로 구성되어 있으며, 2021년 8월에 준공된 4년 차 아파트입니다. 이 단지는 특히 민간임대 아파트로서 젊은 가구와 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트는 용적률 359%로 설계되어 있어 상대적으로 높은 주거 밀도를 자랑하며, 건폐율은 59%로 여유로운 공간 배치를 보여줍니다. 이러한 정보는 장기적인 투자 전략을 세우는 데 중요한 기준이 될 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 64 |
| 준공연도 | 2021 |
| 용적률 | 359% |
| 건폐율 | 59% |
아파트의 특성상 거주민들은 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 특히 인근 대중교통 이용이 용이하다는 점은 큰 장점입니다. 가락동은 교통의 요지로 알려져 있으며, 주요 도로와 지하철 노선이 인접해 있어 서울 전역으로의 접근성이 높습니다. 예를 들어, 지하철 3호선 가락시장역과 인접하여, 이동 편리함이 배가됩니다.
특히, 아파트 주위에는 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점들이 위치해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 점은 테라펠리체송파 아파트가 매력적인 주거 선택지로 여겨지게 만든 요인 중 하나입니다.
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2. 2025년 6월 시세 예측
테라펠리체송파 아파트의 2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 다수의 요소를 고려해야 합니다.
첫째로, 지역 내 부동산 시장의 전반적인 흐름을 분석할 필요가 있습니다. 송파구는 최근 몇 년간 부동산 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 인구 증가 및 주변 개발계획에 기인합니다. 특히 올림픽 공원과 인근 대형 개발 프로젝트가 진행 중인데, 이는 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 끌어올리는 요소가 됩니다.
| 거래 유형 | 시세 (2025년 6월 예상) |
|---|---|
| 매매 | 24,000만 원/세대 |
| 전세 | 6,000만 원/세대 |
| 월세 | 2,000만 원/세대 |
또한, 2025년에는 공공교통망이 더 확장될 예정인데, 이에 따라 예측되는 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다. 교통이 용이해지면 주변 인구 유입이 증가할 가능성이 높아지며, 이는 아파트 가치는 물론 전세 및 월세의 가격에도 영향을 미칠 것입니다.
세부적으로 매매의 경우, 2025년 6월까지 평균 시세는 약 24,000만 원/세대로 예상됩니다. 이는 인근 아파트 단지의 평균 매매 가격에 기반하여 추정한 값으로, 지역의 인기도와 유사한 단지들의 거래 데이터를 고려하여 작성되었습니다.
2.1. 시세 변동 요인
시세에 영향을 미치는 여러 요소들을 분석해보면 다음과 같은 두 가지 주요 요인을 확인할 수 있습니다.
- 인프라 개발: 인근 지역의 도로와 대중교통시설이 개선됨에 따라 가락동의 부동산 가치는 상승할 것입니다.
- 주거 선호도 변화: 판교와 같은 IT 중심지가 가까운 만큼, 많은 직장인들이 이민을 고려할 수 있습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 보면, 테라펠리체송파 아파트의 가치는 단기간에 안정적으로 상승할 것으로 기대됩니다.
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결론
서울시 송파구 가락동 테라펠리체송파(민간임대) 아파트는 2025년 6월에 예상되는 시세와 매력적인 입지로 인해 높은 주거 가치를 지니고 있습니다. 향후 시세 상승이 예상되는 만큼, 투자자와 거주자 모두에게 유망한 선택지가 될 것입니다. 따라서 부동산 시장에 관심이 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 정확한 판단을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 테라펠리체송파 아파트에 입주하려면 어떻게 해야 하나요?
답변1: 아파트 입주를 원하시면 해당 아파트의 관리 사무소에 문의하거나, 민간임대 관련 플랫폼을 통해 신청하실 수 있습니다.
Q2: 2025년 6월 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 주거 인프라, 주변 개발 계획, 지역 내 수요와 공급 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
Q3: 월세와 전세는 어떤 기준으로 선택해야 할까요?
답변3: 생활 스타일에 따라 결정해야 합니다. 안정적으로 거주하고 싶다면 전세를, 유동성을 원한다면 월세가 더 적합할 수 있습니다.
서울 송파구 가락동 테라펠리체송파 임대 아파트 시세 분석
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