서울시 영등포구 당산동5가 당산디오빌(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 영등포구 당산동5가의 당산디오빌 아파트 2025년 6월 시세에 대해 알아보세요. 시세 분석, 장단점, 투자 전략을 제공합니다.
1. 당산디오빌(주상복합) 아파트 개요
서울시 영등포구 당산동5가에 위치한 당산디오빌(주상복합)은 2005년에 완공된 21년차 아파트 단지로, 212세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 고밀도 주거 지역에서 거주 전용 비율이 높은 주상복합 건물로, 주민들에게 상업시설과 함께 주거공간을 제공합니다.
아파트의 용적률은 399%로 상당히 높은 편이며, 이는 이 지역의 밀집도를 보여주는 중요한 지표입니다. 또한, 건폐율은 43%로 설정되어 있어, 건물의 외관과 공간 활용에 있어 신중한 설계가 이루어졌음을 의미합니다. 이러한 요소들은 입주자에게 더 많은 공간과 편리함을 제공하는 핵심적 요소로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 212세대 |
| 완공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 43% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 3건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 표는 당산디오빌 아파트의 기본 정보를 요약합니다. 특히, 매매와 전세 건수는 해당 단지의 시장 상황을 반영하며, 예를 들어 매매 건수가 14건에 이를 경우 이는 구매자에게 상대적인 경쟁력을 의미합니다.
💡 성지 아파트의 시세 향후 변동을 알아보세요. 💡
2. 2025년 6월 시세 예측
당산디오빌 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 경제적 요인에 의해 큰 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간 서울 전역의 부동산 시장은 심각한 가격 상승을 경험했으며, 이는 고밀도 지역인 영등포구에서도 예외가 아닙니다.
부동산 시장에서 시세 예측을 할 때 고려해야 할 요소 중 하나는 인근 지역 개발 계획입니다. 영등포구는 여러 가지 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행 중에 있어, 이로 인해 도로 정책, 대중교통 확장, 그리고 각종 편의시설 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
2.1 인근 개발 상황
인근 개발 계획에 대한 정보는 향후 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 판교 신도시 같은 대규모 개발 프로젝트가 수행될 경우, 해당 지역으로의 접근성이 상승하면서 주거 선호도가 증가할 수 있습니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시기 | 영향 |
|---|---|---|
| 대규모 상업시설 건설 | 2025년 하반기 | 주민 편의성 향상 및 유동 인구 증가 |
| 광역교통망 확장 | 2025년 말 | 통행시간 단축 및 접근성 개선 |
이 표는 당산디오빌 아파트 주변의 개발 계획을 나타내며, 이러한 계획들이 2025년 시세에 미치는 영향을 예측하는 데 도움을 줍니다. 만약 교통망이 확장된다면 출퇴근이 용이해져 지역 수요가 증가할 것이며, 이는 가격 인상으로 직결될 가능성이 큽니다.
💡 당산동5가 아파트 시세와 미래 전망에 대해 알아보세요. 💡
3. 당산디오빌 아파트의 장단점
당산디오빌 아파트의 장단점을 통해 앞으로의 시세 전망을 좀 더 세부적으로 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 도심과의 근접성, 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 점에서 큰 강점을 가지고 있습니다.
3.1 장점
- 접근성: 당산역과의 가까운 거리 덕분에 대중교통 이용이 편리하며, 이는 출퇴근 시간 단축으로 이어집니다.
- 주변 편의시설: 대형 마트, 병원, 공원, 교육 기관 등 다양한 생활 시설이 인근에 위치해 있어, 생활 환경이 쾌적합니다.
- 주상복합 구조: 주거와 상업 공간이 혼합되어 있어, 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 주민은 한 공간에서 생활과 쇼핑을 함께할 수 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 접근성 | 지하철과 버스 등 대중교통 이용 용이 |
| 생활 편의시설 | 마트, 병원, 학교 인근 |
| 생활환경 | 주거와 상업 공간의 혼합 |
3.2 단점
- 높은 밀집도: 용적률이 높은 만큼 밀집도가 높아, 개인 공간의 제한을 느낄 수 있습니다. 이는 특히 가족 단위 거주자에게 단점으로 작용할 수 있습니다.
- 시세 변동의 위험: 아파트 가격이 급등하거나 급락할 가능성이 높다는 점도 고려해야 합니다.
| 단점 | 설명 |
|---|---|
| 높은 밀집도 | 개인 공간의 부족으로 인한 불편함 |
| 시세 변동 위험 | 외부 경제 여건에 민감하게 반응 |
💡 서울치과의원에서 어떤 치료를 받을 수 있는지 알아보세요. 💡
결론
서울시 영등포구 당산동5가의 당산디오빌 아파트는 여러 장점을 가지고 있으나, 동시에 몇 가지 단점도 존재합니다. 2025년 6월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것이며, 개발 계획 등이 긍정적인 요인으로 작용할 가능성이 큽니다.
이 아파트에 대한 투자를 고려하는 분들이라면, 위의 정보를 토대로 보다 정확한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 충분한 조사와 분석을 통해 자신의 상황에 맞는 부동산 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.
💡 성지 아파트의 시세 동향과 미래 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성지 아파트 시세 변동을 꼼꼼히 살펴보세요! 💡
Q1: 당산디오빌 아파트의 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변1: 아파트 매물은 주택 매매 사이트나 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 당산디오빌 아파트의 전세 매물은 왜 적은가요?
답변2: 일반적으로 고밀도 지역에서는 전세 매물이 부족할 수 있으며, 이는 수요에 비해 공급이 적기 때문입니다.
Q3: 당산동 지역의 부동산 투자에 대한 조언이 궁금합니다.
답변3: 지역 개발 계획과 교통망 개선 상황을 면밀히 분석한 후 판단하는 것이 중요합니다.
서울 영등포구 당산동5가 당산디오빌 아파트 시세 분석
서울 영등포구 당산동5가 당산디오빌 아파트 시세 분석
서울 영등포구 당산동5가 당산디오빌 아파트 시세 분석