서울시 은평구 갈현동 유호루하스(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 은평구 갈현동 유호루하스 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세 분석. 시세 변화 및 전망에 대해 알아보세요.
1. 유호루하스 아파트 개요
서울시 은평구 갈현동에 위치한 유호루하스(도시형) 아파트는 2018년에 완공된 이래 도시형 아파트의 대표적인 모델로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 총 129세대로 구성되어 있으며, 고밀도 개발과 현대적인 디자인이 특징입니다. 유호루하스는 용적률 396%, 건폐율 66%를 기록하고 있어 주거 공간의 효율성을 극대화하고 있습니다. 이러한 특성은 많은 주거 희망자들에게 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 129세대 |
| 건축 연도 | 2018년 1월 |
| 용적률 | 396% |
| 건폐율 | 66% |
| 현재 거래 유형 | 매매 5, 전세 0, 월세 0, 단기 0 |
아파트 매매 시세는 지역의 부동산 시장 변화에 밀접한 연관이 있습니다. 2025년 6월에는 적어도 이전 2년 간의 시세 추세를 분석하여 예측할 수 있을 것입니다. 예를 들어, 유호루하스 아파트의 시세는 인근 지역의 개발 및 인프라 개선, 교통 접근성 향상 등에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
이 아파트는 주변의 다양한 편의 시설은 물론 교육 기관과의 접근성이 뛰어나 주거 환경을 더욱 향상시키고 있습니다. 예를 들어, 가까운 공원 및 쇼핑 시설이 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 주거 선택에 있어 중요한 기준이 되며, 아파트에 대한 수요를 증가시키는 데 기여하고 있습니다.
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2. 2025년 6월 유호루하스 아파트 시세 전망
2025년 6월의 유호루하스(도시형) 아파트 시세를 예측하기 위해서는 최근 몇 년간의 시세 변화를 살펴보는 것이 유용합니다. 최근 2년간 한국의 부동산 시장은 정부의 규제와 금리 상승 등으로 인해 다소 주춤했지만, 도심지와 근교의 인프라 개발은 여전히 지속적입니다. 이러한 흐름은 유호루하스 아파트와 같은 도시형 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
아래 표는 2023년과 2024년에 걸쳐 유호루하스 아파트의 시세 변화를 나타냅니다.
| 연도 | 매매 시세 (㎡당 가격) | 전세 시세 (㎡당 가격) |
|---|---|---|
| 2023 | 3,000만원 | 2,500만원 |
| 2024 | 3,200만원 | 2,700만원 |
| 2025(예측) | 3,500만원 | 2,900만원 |
2025년에는 인근 지역의 개발이 예상되므로 아파트 매매가와 전세가는 상승할 것으로 보입니다. 특히, 기존의 아파트가 아닌 신규 아파트의 공급도 시작될 가능성이 높아 시장의 경쟁이 심화될 것입니다. 따라서, 유호루하스 아파트는 비교적 지속적인 수요를 유지할 수 있을 것으로 판단됩니다.
향후 이러한 개선으로 인해 인근 지역의 주택 값도 영향을 받을 것이며, 결국 유호루하스 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 서울지하철 3호선 연장과 같은 교통 인프라 개선은 commuters의 선호를 높여 주거 수요를 증가시킬 것입니다.
이러한 요인을 종합적으로 고려할 때, 유호루하스(도시형) 아파트는 2025년 6월 이후에도 안정적인 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다.
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3. 지역 내 부동산 시장 분석
은평구 갈현동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 급속도로 발전하였습니다. 인근의 주택 단지 발전과 함께 해당 지역의 상업 및 주민 편의시설 등이 증가하였습니다. 넓은 공원과 산책로는 주민들에게 큰 인기를 끌며, 가벼운 운동이나 여가 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이와 같은 주거 환경은 구매자와 세입자 모두에게 중요한 요소로 작용합니다.
| 지역명 | 평균 시세 (㎡당) | 주요 개발 현황 |
|---|---|---|
| 갈현동 | 3,200만원 | 주택 재개발, 공원 조성 |
| 인근 지역(은평구) | 3,000만원 | 카페 및 상가 증가 |
이런 환경은 유호루하스 아파트가 지역 내에서 더 많은 관심을 받고 추천되는 이유 중 하나입니다. 특히, 인근 상업지역의 번창은 주민들의 편리한 생활을 보장할 뿐만 아니라, 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
행정 등 다양한 부문에서의 지원 또한 중요합니다. 정책적으로 은평구는 노후 단지 재개발, 그리고 기반 시설 강화를 통해 주거 지역의 가치를 높이는데 중점을 두고 있습니다. 이러한 정책은 구매 및 투자자들로 하여금 해당 지역을 긍정적으로 평가하도록 이끌고 있습니다.
주변에 대형 마트, 카페, 그리고 다양한 음식점들이 생겨나고 있어 생활 편의성도 매우 높습니다. 덧붙여, 교육 기관과의 접근성 역시 큰 장점이 되어 자녀를 둔 가구에게 더 큰 매력을 제공하고 있습니다. 이러한 점들은 은평구 갈현동을 특히 살기 좋은 지역으로 만들어주고 있습니다.
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4. 유호루하스 아파트의 경쟁력
유호루하스 아파트의 경쟁력은 여러 요인으로 설명할 수 있습니다. 그 중 하나는 접근성입니다. 서울 지하철 3호선이 연결되어 있어 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한 다양한 대중교통 노선이 연결되어 주민들의 이동 편의성이 탁월합니다.
| 항목 | 특성 |
|---|---|
| 접근성 | 서울 지하철 3호선 인근 |
| 생활 편의 시설 | 대형 마트, 음식점 밀집 |
| 교육 기관 | 유명 학원 및 학교 인근 |
| 쾌적한 주거 환경 | 많은 공원과 녹지 공간 제공 |
앞서 언급한 여러 요소들 덕분에 사회적 인프라가 잘 갖춰진 유호루하스 아파트는 실거주자에게만이 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 인프라 주변의 주택 가치는 시간이 지남에 따라 상승하는 경향이 있으므로, 유호루하스 아파트에 대한 수요도 꾸준히 증가할 가능성이 큽니다.
근처에 위치한 유아교육시설과 초, 중, 고등학교들은 자녀를 둔 가구들에게는 매우 중요한 요소로 중요하게 작용합니다. 이러한 요인들은 그 자체로도 유호루하스 아파트의 시세 상승 요인으로 작용할 것입니다.
이처럼 다양하고 유기적인 요소들이 유호루하스 아파트의 가격과 시장 경쟁력에 긍정적 영향을 미치며, 아파트 주민들의 삶의 질을 높이는데 기여하고 있습니다.
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결론
서울시 은평구 갈현동의 유호루하스(도시형) 아파트는 2025년 6월 시세가 여러 긍정적 요인에 의해 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 지역 개발과 인프라 개선이 이어지고 있는 가운데 아파트의 경쟁력 또한 높아지고 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하고 있다면, 현재의 시세를 기반으로 미리 투자하는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이러한 분석을 바탕으로, 주거 환경과 시장 상황을 면밀히 살펴보시길 권장드립니다. 어느 누구에게나 유효한 결정을 위해서는 충분한 정보와 데이터가 필요합니다. 유호루하스 아파트가 여러분의 다음 주거 선택이 되기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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유호루하스 아파트의 시세는 어떤가요?
유호루하스 아파트의 시세는 현재 평균 3,000만원에서 시작하여 2025년 6월까지 상승할 것으로 예상됩니다.
주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
유호루하스 아파트 주변에는 대형 마트, 다양한 음식점, 공원, 그리고 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높습니다.
투자할 만한 만한 이유가 있나요?
지역 인프라 개선과 함께 유호루하스 아파트의 위치적 장점 때문에 투자 가치가 높습니다.
2024년 서울시 은평구 갈현동 유호루하스 아파트 시세 분석
2024년 서울시 은평구 갈현동 유호루하스 아파트 시세 분석
2024년 서울시 은평구 갈현동 유호루하스 아파트 시세 분석