서울시 강남구 삼성동 삼부아그레빌 아파트 2025년 7월 시세
서울시 강남구 삼성동에 위치한 삼부아그레빌 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2003년에 준공된 67세대 규모의 중형 아파트 단지로, 강남구의 중심부에 위치하고 있어 주거 환경과 교통 편의성이 뛰어납니다. 이번 포스트에서는 삼부아그레빌 아파트의 시세, 주변 인프라 및 부동산 시장 동향에 대한 상세한 정보를 제공할 것입니다.
삼부아그레빌 아파트 개요
삼부아그레빌 아파트는 2003년에 건설되어 현재 약 23년이 경과한 노후 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 277%로 설정되어 있으며, 건폐율은 30%입니다. 이렇게 상대적으로 높은 용적률에도 불구하고, 아파트 내부는 쾌적하고 넓은 공간을 제공합니다.
아파트의 구조는 다양하게 구성되어 있어, 다양한 가구 형태에 맞는 평면을 제공합니다. 예를 들어, 일반적으로 3룸 형태의 평면이 인기 있으며, 이는 중대형 가구의 수요를 충족시키기 위한 것입니다. 특히 삼성동은 삼성전자, LG전자 등의 대기업이 위치하여 직장인 유입이 많은 지역이므로 이 같은 평면 구조와 접근성은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강남구 삼성동 |
| 세대수 | 67세대 |
| 준공연도 | 2003년 |
| 용적률 | 277% |
| 건폐율 | 30% |
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2025년 7월 시세 예측
2025년 7월 삼부아그레빌 아파트의 시세는 주변 아파트 시장의 동향, 정부 정책, 금리 변동 등 여러 요인에 의해 결정될 것입니다. 현재까지의 추세를 고려할 때, 강남구 내 다른 아파트들과 비교해 볼 때 삼부아그레빌의 시세는 상대적으로 안정적일 것으로 예상됩니다.
2025년 강남구 아파트 평균 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 특히 공급이 제한적인 지역에서는 더욱 두드러질 것입니다. 따라서 삼부아그레빌 아파트 또한 이러한 시세 상승의 영향을 받을 가능성이 큽니다. 최근 몇 년간의 실거래가를 기준으로 분석해보면, 삼부아그레빌의 매매가는 평균 4억 원대에 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 2023년 평균 시세 | 2024년 예상 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 원 | 4.2억 원 | 4.5억 원 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 | 0 |
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삼성동 주변 인프라 분석
삼부아그레빌 아파트는 삼성동의 중심부에 위치하여 다양한 인프라가 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 특히, 근처에 위치한 지하철 2호선과 9호선은 서울 전역으로의 접근성을 극대화합니다. 이러한 공공 교통망은 출퇴근이 잦은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 삼성동은 대형 백화점인 코엑스와의 근접성 덕분에 쇼핑 및 문화생활이 매우 편리합니다. 코엑스 내부에는 다양한 레스토랑, 카페, 아트홀 등이 위치하고 있어 거주자들의 생활 수준을 높여주는 요소입니다. 삼성동 내 교육 환경 또한 우수하여, 인근에 위치한 초, 중, 고등학교의 교육 프로그램이 지역 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 인프라는 삼부아그레빌 아파트의 시세를 유지하는 중요한 요소입니다.
| 인프라 | 거리 | 특이사항 |
|---|---|---|
| 지하철 2호선 | 500m | 빠른 접근성 |
| 코엑스 | 1km | 대형 쇼핑센터 |
| 교육기관 | 300m | 우수한 교육 환경 |
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결론
서울시 강남구 삼성동 삼부아그레빌 아파트는 다양한 요소들이 결합하여 2025년에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 입지의 우수성, 주변 인프라의 발달, 더불어 강남구의 부동산 시장 동향 등이 모두 긍정적인 신호를 보이고 있습니다. 따라서 삼부아그레빌 아파트를 고려하는 부동산 투자자들에게는 매력적인 투자처가 될 것으로 판단됩니다.
결론적으로, 삼부아그레빌 아파트에서의 주거는 단순한 생활이 아닌, 고품질의 삶을 제공하는 선택이 될 것입니다. 앞으로 더 많은 정보와 실거래가를 지속적으로 체크하며, 시세 변동에 대한 관심을 계속 가져주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼부아그레빌 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변1: 강남구의 부동산 시장 동향과 주변 인프라의 발달에 따라 시세는 일정부분 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
Q2: 삼부아그레빌 아파트는 어떤 건축 스타일인가요?
답변2: 전반적으로 현대적인 감각이 반영된 건축 스타일로, 실용성과 심미성을 동시에 충족시킵니다.
Q3: 주변에 학교는 얼마나 있나요?
답변3: 삼성동에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 교육 환경이 양호합니다.
이 블로그 포스트는 서울시 강남구 삼성동 삼부아그레빌 아파트의 2025년 7월 시세에 대한 예상과 관련된 정보, 인프라, 시세 동향 등을 상세하게 다루었습니다. 각 섹션은 관련 데이터와 예시를 포함하여 읽는 이로 하여금 더 깊이 있는 인사이트를 제공합니다.
삼부아그레빌 아파트 시세: 삼성동 강남구 부동산 전망은?
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