서울시 강남구 수서동 신동아 아파트 2025년 7월 시세
수서동 신동아 아파트의 가치
2025년 7월 서울시 강남구 수서동 신동아 아파트의 시세에 대한 예측은 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 강남구는 서울에서도 가장 인기 있는 주거지역 중 하나이며, 특히 수서동은 교통 편리성과 다양한 생활 인프라로 인하여 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 배경 속에 신동아 아파트는 1992년에 건축된 후, 현재까지도 많은 사람들에게 사랑받고 있는 단지입니다. 이 블로그 포스트에서는 신동아 아파트의 현재 시세, 향후 전망과 더불어 그 주변 인프라와 특징을 심도 있게 살펴보겠습니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,162 세대 |
| 건축 연도 | 1992년 (33년차) |
| 용적률 | 203% |
| 건폐율 | 17% |
| 최근 매매 건수 | 22건 |
| 최근 전세 건수 | 6건 |
| 최근 월세 건수 | 8건 |
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수서동 신동아 아파트 구조 및 현황
신동아 아파트는 총 1,162 세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형이 있어 가족 구성원에 맞는 선택이 가능합니다. 특히, 이 아파트는 33년차를 맞이했지만 여전히 관리 상태가 우수하여 일반적으로 유지 보수가 잘 이루어졌다는 평가를 받고 있습니다.
아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다:
– 교통편의성: 신동아 아파트는 수서역과 가까워 강남 및 서울 전역으로의 접근이 용이합니다.
– 생활 인프라: 인근에 쇼핑센터와 학교가 많아 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 카페, 미용실 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
– 사생활 보호: 아파트 단지가 다소 대규모이지만, 단지 내는 비교적 조용하고 차분한 분위기를 유지하고 있습니다.
매매 및 전세 시세의 동향
2025년 7월 현재 신동아 아파트의 매매 시세는 과거 1년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 전세 또한 안정적인 수요를 이어가고 있습니다. 이는 대중교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 아래 표는 최근 6개월간 시세 변동을 나타냅니다.
| 시기 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 10.5 | 8.0 |
| 2025년 2월 | 10.7 | 8.1 |
| 2025년 3월 | 10.8 | 8.3 |
| 2025년 4월 | 11.0 | 8.5 |
| 2025년 5월 | 11.2 | 8.6 |
| 2025년 6월 | 11.5 | 8.8 |
이와 같은 시세의 상승 원인은 일반적으로 지역 개발과 인프라 확충, 특히 교통망의 확장으로 인한 것입니다. 예를 들어, 수서역의 KTX 연계 및 향후 삼성동 신동지구 개발도 큰 영향을 미쳤습니다.
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수서동 신동아 아파트의 미래
서울시 강남구 수서동 신동아 아파트는 매력적인 주거지로서 앞으로도 그 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 본 포스트에서 다룬 바와 같이, 이 지역의 중요한 인프라와 교통 편의성, 그리고 아파트 단지의 유지 관리 상태는 잠재적 투자자나 거주자에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 매매와 전세 시세의 상승을 감안할 때, 이러한 요소들은 서울 부동산 시장의 앞으로의 방향성을 암시하고 있습니다.
신동아 아파트의 시세 변동성을 잘 파악하고 이에 대한 적절한 접근을 통해 원하는 목표를 달성하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신동아 아파트의 평균 매매가와 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 신동아 아파트의 평균 매매가는 약 11.5억 원이며, 평균 전세가는 약 8.8억 원입니다.
Q2: 신동아 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변2: 신동아 아파트는 수서역과 가까워 서울 전역으로의 접근이 매우 용이합니다. 가까운 거리에 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
Q3: 신동아 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 신동아 아파트는 33년차임에도 불구하고 관리가 우수하여 주거 환경이 좋은 편입니다. 정기적인 유지 보수와 관리가 이루어지고 있습니다.
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