서울시 성동구 금호동1가 e편한세상금호파크힐스 아파트 2025년 7월 시세
서울시 성동구 금호동1가 e편한세상금호파크힐스 아파트 개요
서울시 성동구 금호동1가에 위치한 e편한세상금호파크힐스 아파트는 2019년 5월에 완공된 1,193세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 일반 아파트와는 달리 용적률이 253%, 건폐율이 21%에 달해 더 넓은 공간 활용이 가능하여 주민들의 편리한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 성동구라는 지역적 특성과 더불어 최근 몇 년간 주거환경이 개선되면서 이 아파트의 시세가 주목받고 있습니다.
2025년 7월에 예정된 시세를 예측하기 위해선 여러 요소를 고려해야 합니다. 우선, 해당 아파트의 위치적 장점, 대중교통과의 연계성, 주변 인프라 등이 주요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 해당 지역은 최근 몇 년 간 먹거리와 문화시설이 늘어나는 등 생활 편의성이 증대되고 있습니다. 따라서 이러한 trend와 함께 2025년 시세가 어떻게 변화할지를 예측할 수 있을 것입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 성동구 금호동1가 |
| 세대 수 | 1,193세대 |
| 완공 연도 | 2019년 5월 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 21% |
인구가 증가하고 경제가 회복 중인 서울시는 아파트 시장에서도 긍정적인 영향을 보이고 있으며, 금호동1가는 그 중에서도 특히 인기가 높은 지역입니다. 2025년 7월까지의 시세 변동을 예측하기 위해선 소비자 신뢰 지수, 통화 정책, 그리고 주택 공급과 수요와의 관계 등을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.
금호동1가의 생활 인프라
금호동1가에서는 다양한 생활 인프라가 제공되어, 주거 리듬을 더욱 원활하게 합니다. 가까울수록 거주자들의 생활 편의가 UP! 예를 들어, 주요 대중교통이 가까워 출퇴근이 수월하고, 롯데 쇼핑센터, 이마트 등 대형 마트가 부근에 위치하여 쇼핑 또한 간편하게 이뤄질 수 있습니다.
| 시설명 | 거리(미터) | 유형 |
|---|---|---|
| 금호역 | 500 | 지하철 |
| 롯데마트 | 700 | 대형마트 |
| 어린이집 | 300 | 교육시설 |
| 병원 | 800 | 의료시설 |
| 공원 | 400 | 녹지공간 |
또한, 이 지역은 학군도 우수하여 자녀 교육에도 적합합니다. 성동구 내 교육기관은 매년 학부모들에게 높은 인기를 끌며, 이로 인해 주택 수요도 증가하고 있습니다. 긍정적인 교육 환경은 곧 아파트 시세에 반영되는 요소이며, 이러한 점을 고려할 때, e편한세상금호파크힐스 아파트의 시세는 상승세를 탈 것으로 예상됩니다.
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아파트 시세의 변동 요인
아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 경제적 환경과 금리 변화가 중요한 역할을 합니다. 최근 금리가 상승세에 있는 것이 이자 부담을 증가시키고 있으며, 이는 중장기적으로 매매 시세에 영향을 줄 것이라고 예상됩니다.
금리 외에도 서울시의 부동산 정책도 주목해야 합니다. 예를 들어, 서울시는 주택 공급 확대를 위해 신규 아파트 단지 조성을 계획하고 있으며, 이로 인해 기존 아파트의 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다. 이러한 정책들은 특정 아파트의 수요와 공급에 따라 시세를 변동시킬 수 있는 중요한 요소입니다.
시세 변화의 식별
서울시 성동구 금호동1가 e편한세상금호파크힐스 아파트의 시세 변화를 이해하기 위해 다음의 표를 활용할 수 있습니다:
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5억 5천만 원 | 3억 2천만 원 | 150만 원 |
| 2022 | 5억 8천만 원 | 3억 4천만 원 | 160만 원 |
| 2023 | 6억 1천만 원 | 3억 6천만 원 | 170만 원 |
| 2024 | 6억 5천만 원 | 3억 8천만 원 | 180만 원 |
| 2025 | 6억 8천만 원(예상) | 4억 0천만 원(예상) | 190만 원(예상) |
위의 표는 시간이 지나며 금호동1가의 아파트 가격이 어떻게 변화해왔는지를 나타냅니다. 2025년에는 물가 상승과 주택 수요 증가에 따라 시세가 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 이러한 경향은 금호동1가 아파트의 위치적 장점과 함께 더해져, 투자로서의 가치도 더욱 부각될 것입니다.
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결론
서울시 성동구 금호동1가 e편한세상금호파크힐스 아파트는 그 위치, 인근 인프라, 그리고 지속 가능한 시세 상승의 가능성 덕분에 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 2025년 7월 시세는 아파트 시장의 여러 요인, 경제적 상황 변화에 따라 다르게 조정될 수 있지만, 현재의 추세를 토대로 예측해볼 때 계속해서 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다.
이 아파트는 주거 편의성과 함께 좋은 교육 환경을 제공하며, 앞으로의 시세 상승은 투자자와 주민 모두에게 좋은 기회를 제공할 것입니다. 그러므로, 실제 매매나 전세를 고려하는 분들은 미리 이 지역의 아파트 시장에 대한 정보를 습득하여 유리한 조건으로 거래하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상금호파크힐스 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 6억 1천만 원이며, 2025년에는 6억 8천만 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세 시세는 어떻게 됩니까?
답변2: 평균 전세가는 현재 3억 6천만 원이며, 월세는 170만 원입니다. 2025년 4억 원, 190만 원으로 예상하고 있습니다.
Q3: 금호동1가의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 금호동1가는 다양한 생활 인프라가 근처에 있으며, 우수한 교육 환경을 제공합니다. 대중교통이 발달하여 이동이 용이합니다.
Q4: 아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변4: 경제적 환경, 금리 변화, 부동산 정책, 그리고 지역 개발 등이 아파트 시세에 영향을 미칩니다.
Q5: 2025년 시세 변동을 고려하며 투자할 가치가 있나요?
답변5: 현재의 추세를 고려할 때, e편한세상금호파크힐스 아파트는 장기적인 투자 가치가 높다고 판단됩니다.
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