전라북도 전주시 완산구 효자동1가 풍년 아파트 시세 전망과 주요 특징

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 풍년 아파트 2025년 8월 시세

전라북도 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 풍년 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 자세한 분석과 전망을 제공합니다.

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2025년 8월의 전주시 완산구 효자동1가 풍년 아파트 시세

전라북도 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 풍년 아파트는 1983년에 준공된 세대수 55세대의 소규모 아파트 컴플렉스입니다. 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동성이 크기 때문에, 2025년 8월 시세 예측은 현재 및 과거 데이터를 기반으로 한 심층 분석이 필요합니다.

풍년 아파트는 총 3동의 건물로 이루어져 있으며, 주요 면적은 82㎡, 85㎡, 89㎡로 다양합니다. 이 아파트는 특히 수도권에서 접근성이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 수요자들에게 선호받고 있습니다. 주변에는 전주 화산초등학교와 같은 교육 시설이 밀집해 있어, 가족 단위의 구매자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.

아래 표는 2025년 8월 예상 시세 변화를 요약한 것입니다.

면적	2025년 8월 예상 매매가	공시가격 (최저/최고)	우세 거래 유형
82㎡	1억 1,000만원	3,900만원 / 4,360만원	전세 (왕래 없음)
85㎡	1억 5,000만원	4,070만원 / 4,530만원	전세 (왕래 없음)
89㎡	1억 8,000만원	공시가격 확보중	월세 (선호)

위의 데이터에서 보듯이, 특히 85㎡ 및 89㎡ 아파트의 매매가는 상승세를 기록할 것으로 보입니다. 이는 부동산 시장의 회복세와 함께 국민들의 일자리 회복 등이 긍정적인 영향을 미치는 것으로 예상됩니다. 또한, 이러한 매물은 투자자들에게 귀한 자원으로 여겨질 수 있을 것입니다.

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풍년 아파트의 시장 특성과 주변 환경

풍년 아파트의 특히 두드러진 점은 주변 환경입니다. 교통이 편리하여 버스 정류장이 3개 이상 있고, 주요 도로인 백제대로와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 점은 특히 통근이나 통학에 유리하며, 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.

학교와 교육 환경

주변 교육 환경도 중요한 요소입니다. 전주 화산초등학교까지 아파트에서 도보로 8분 거리로 안전하게 통학할 수 있어, 자녀를 둔 가구에게 매우 긍정적인 요소로 평가됩니다. 교육열이 높은 지역에서 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

상업 인프라와 생활 편의시설

효자동1가는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 근처에는 대형마트, 카페, 병원 등 기본적인 생활시설이 잘 구축되어 있습니다. 특히, 근처에 있는 미르치과병원과 같은 의료시설은 주민들에게 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 인프라는 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.

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예상 시세의 변화와 분석

시세 변화를 통해 풍년 아파트의 향후 시장성을 분석할 수 있습니다. 최근 1년 간의 전세 및 매매 거래량이 감소세인 것은 아파트 시장 전반의 경기 불황을 반영합니다. 하지만, 효자동1가 지역의 부동산 시장은 꾸준히 인기가 높아지고 있다는 점에서, 2025년에는 시세가 회복세를 보일 것으로 기대됩니다.

부동산 개발과 재건축 이슈

현재 효자동1가 지역에는 몇 가지 재건축 프로젝트가 진행 중이며, 이는 주거 환경의 향상뿐만 아니라 일반적인 부동산 가치 상승에도 기여할 것입니다. 이러한 개발 이슈는 풍년 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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결론

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종합적으로 볼 때, 전라북도 전주시 완산구 효자동1가의 풍년 아파트는 다양한 요인 덕분에 2025년 8월 시세가 안정적으로 증가할 것으로 예상되며, 특히 가족 단위 거주자와 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 시세에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 장기적인 투자를 고려하는 이에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변

2025년 여름에 아파트 매수를 고려 중인데, 시세는 어떻게 될까요?
2025년 8월 예상 시세가 상승할 것으로 보입니다. 특히 큰 평형일수록 수요가 높아질 것입니다.
효자동1가 지역의 교육 환경은 어떤가요?
전주 화산초등학교와 여러 교육 시설이 근처에 있어 자녀 교육에 좋은 환경입니다.
주변 편의시설은 잘 갖춰져 있나요?
예, 대형마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활하기 편리한 지역입니다.
최근 거래량은 어떤가요?
최근 1년간 전세 및 매매 거래량이 감소하는 추세에 있지만, 효자동1가는 계속해서 인기가 높아지고 있습니다.
재건축 소식은 어떤가요?
지역 내 몇 가지 재건축 프로젝트가 진행 중이며, 이는 장기적으로 아파트의 가치 상승에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

이로써 효자동1가 풍년 아파트에 대한 전반적인 내용을 마칩니다. 부동산 시장에 대한 신중한 판단과 정보를 바탕으로 계획을 세우시기 바랍니다.

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 풍년 아파트 시세 전망과 주요 특징