부산시 북구 만덕동 백양산베스티움에코포레 아파트 2025년 8월 시세
부산시 북구 만덕동에 위치한 백양산베스티움에코포레 아파트는 2022년 4월에 준공된 중형 아파트 단지입니다. 이 글에서는 2025년 8월의 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 아파트 투자에 대한 정보를 제공합니다.
아파트 기본 정보 및 시세 변동 추이
백양산베스티움에코포레 아파트는 총 12개 동, 593세대로 구성되어 있으며, 면적은 59㎡에서 114㎡까지 다양합니다. 해당 아파트는 부산의 독특한 자연 환경 속에 자리 잡고 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.
평형대별 시세
| 평형대 | 매매가 최저 | 매매가 최고 | 전세가 최저 | 전세가 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000만원 | 3억 2,000만원 | 1억 7,500만원 | 2억 0,000만원 |
| 84.95㎡ | 2억 5,000만원 | 3억 3,000만원 | 2억 2,500만원 | 2억 5,000만원 |
| 114㎡ | 2억 9,000만원 | 4억 0,000만원 | 2억 3,000만원 | 2억 5,000만원 |
최근 매매 실거래가는 2025년 6월 기준으로 3억 2,000만원에 기록되었습니다. 이는 물가 상승과 수요 증가에 따른 자연스러운 현상으로, 고급 주거지를 찾는 이들에게 인기를 끌고 있습니다.
시세 변동 요인
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교통 접근성
덕천천 생태하천이 근처에 위치하며, 부산 도시철도 3호선인 만덕역이 연락되는 등 교통 접근성이 크게 개선되었습니다. 이는 앞으로 아파트 수요에 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. -
자연 환경
백양산 인근에 위치해 있어 자연 친화적인 환경을 제공하며, 이는 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. -
교육 인프라
인근에 백양초등학교와 같은 교육 기관이 위치하여 자녀 교육에 큰 이점을 제공합니다. 좋은 학군으로 인해 이를 찾는 수요도 늘어나고 있습니다.
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주변 생활 인프라 분석
백양산베스티움에코포레 아파트는 다양한 생활 시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 대형 마트, 의료 기관, 및 교육 시설이 밀집해 있습니다.
주거 편의 시설
- 쇼핑 시설: 대형마트와 소매점들이 가까이에 위치하고 있어, 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
- 의료 시설: 인근에 여러 병원과 클리닉이 위치해 있어 주거 안전성도 높습니다.
- 교육 기관: 좋은 학군이 형성되어 있어 자녀 통학이 매우 편리합니다.
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예상 미래 시세 및 투자 전망
2025년 8월 시세 전망을 고려할 때, 보통 연간 5% 정도의 시세 상승이 예상됩니다. 이는 경제 전반의 회복과 인프라 개발에 기반한 것으로, 부산시 북구 지역은 발전 가능성이 매우 높은 곳입니다.
부산시는 또 한 번의 경제 발전 기회를 앞두고 있으며, 특히 2030 부산세계박람회 유치와 같은 큰 이벤트가 미래에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이는 지역 부동산, 특히 백양산베스티움에코포레 아파트와 같은 신축 아파트의 인기도를 더욱 높일 것입니다.
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결론
부산시 북구 만덕동 백양산베스티움에코포레 아파트는 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 접근성을 제공하며, 이는 매년 안정적인 시세 상승으로 이어지고 있습니다. 이 아파트는 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 앞으로 더욱 발전할 지역의 한 축이 될 이 아파트는 눈여겨보아야 할 주요 투자처입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 백양산베스티움에코포레 아파트의 입주 시기는 언제인가요?
답변1: 현재 입주가 시작된 지 2년이 지났으며, 새로운 매물은 꾸준히 시장에 나오고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 백양산베스티움에코포레 아파트는 근처에 백양산과 공원, 덕천천이 있어 자연 친화적이며, 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
Q3: 아파트 주변에 교통 편의는 어떤가요?
답변3: 부산 도시철도 3호선과 여러 시내버스 정류장이 가까이 있어 교통이 편리합니다.
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