광주시 광산구 선암동 선운더브이레브리티 아파트 2025년 9월 시세
아파트 시장에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 시세입니다. 특히, 광주시 광산구 선암동에 위치한 선운더브이레브리티 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2025년 9월 시세에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 선운더브이레브리티 아파트 개요
선운더브이레브리티 아파트는 광주광역시 광산구 선암동에 있으며, 총 128세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경, 주변 자연환경이 조화롭게 어우러져 있다는 점에서 매력적입니다. 단지는 지하 1층부터 지상 4층까지 이루어져 있으며, 주거환경 뿐만 아니라 여러 생활 편의시설도 근처에 위치해 있어 가족 단위 생활에 큰 장점이 있습니다.
| 구분 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대수 | 128세대 |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 4층 |
| 면적 | 84㎡ ~ 198㎡ |
| 건설사 | 브이산업 |
이 아파트는 탁월한 입지를 자랑하며, 광주 광산구 지역 내에서 주거 수요가 빠르게 증가하고 있는 곳에 위치하고 있습니다.
1-1. 생활 편의시설
선운더브이레브리티 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 이마트, 롯데마트, 그리고 송정5일시장과 같은 대형마트들이 있어 장보기 및 쇼핑에 매우 편리합니다. 특히, 이 아파트는 교육을 위한 학군도 뛰어나 어린 자녀가 있는 가구에 적합합니다. 선운초등학교와 같은 교육기관이 가까워 미래의 교육 여건이 매우 우수합니다.
1-2. 교통 여건
또한, 교통 여건도 뛰어난 이 아파트는 향후 광주 도시철도가 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다. 우선 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근이나 외출 시 큰 불편함이 없습니다.
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2. 시세 동향 분석
2025년 9월에 도래하는 시세와 관련하여 현재까지의 동향을 분석해 보겠습니다. 선운더브이레브리티 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보여왔으며, 그 이유는 입지 및 편의시설 호재에 있습니다. 2023년도 시세의 흐름을 보면, 대략 매매가는 5억 ~ 7억 원의 범위로 형성되어 있어 안정적입니다.
| 시기 | 매매가 시세 (억 원) | 전세가 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 2023년 2월 | 5억 ~ 7억 | 3억 ~ 4억 |
| 2024년 2월 | 6억 ~ 8억 | 4억 ~ 5억 |
| 2025년 9월 | 7억 ~ 10억 | 5억 ~ 7억 |
위 표에서 보듯이 시세는 꾸준히 오르고 있으며 2025년에는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내에서의 인프라 개선과 대규모 개발 프로젝트들이 영향을 미치기 때문입니다. 아파트의 매매가 시세는 개인 소비자에게 중요한 요소이며, 향후 자산 가치 증가에 대한 기대를 높여줍니다.
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3. 투자 전망
2025년 9월을 바라볼 때, 선운더브이레브리티 아파트에 대한 투자는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히 원주율이 정리되고 있는 시점에서, 이 아파트는 장기 투자에 매우 적합합니다. 이제 막 지역 개발이 이루어지고 있어 향후 시세가 점점 더 상승할 것이라는 분석이 지배적입니다. 이는 광주시의 발전과 더불어 선암동 지역이 중요성이 커지고 있는 변화를 반영하고 있습니다.
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결론
광주광역시 광산구 선암동의 선운더브이레브리티 아파트는 2025년 9월 시세가 다른 지역과 비교해 상당히 유망할 것으로 보입니다. 입지 조건과 다양한 생활 편의시설들, 그리고 기대되는 투자 가치는 이 아파트의 매력을 더욱 부각시킵니다. 따라서, 주거 환경이나 투자 목적으로 이 아파트를 고려하는 것이 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 선운더브이레브리티 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 9월 시세에 예상되는 평균 매매가는 약 7억 원에서 10억 원 사이입니다.
Q2: 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 선운초등학교와 같은 교육기관이 가까이 위치해 있으며, 교육 여건이 좋습니다.
Q3: 대중교통 이용은 편리한가요?
답변3: 네, 대중교통 이용이 용이하여 바쁜 일상의 이동에는 큰 불편함이 없습니다.
Q4: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변4: 지역의 발전과 인프라 개선에 따라 시세는 상승세를 계속 이어갈 것으로 예상됩니다.
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