부산시 동래구 온천동 동백그린숲(도시형) 아파트 2025년 9월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 동백그린숲(도시형) 아파트는 2025년 9월의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 가격 전망, 주변 시세, 아파트의 특징 등을 자세히 살펴보겠습니다.
동백그린숲 아파트의 기본 정보
동백그린숲 아파트는 2018년 12월 12일에 사용 승인을 받은 54세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1동의 구조로 되어 있으며, 총 20층입니다. 면적은 주거 유형에 따라 다양하고, 가장 일반적인 면적은 61㎡, 67㎡, 69㎡입니다. 다음 표는 동백그린숲 아파트의 기본적인 정보와 세부 사항을 요약합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 동백그린숲(도시형) |
| 세대 수 | 54세대 |
| 동 수 | 1동 |
| 층 수 | 20층 |
| 사용 승인일 | 2018년 12월 12일 |
| 면적 | 61㎡, 67㎡, 69㎡ |
| 주소 | 부산광역시 동래구 온천동 |
이 아파트는 특히 최신식 시설과 쾌적한 환경을 갖추고 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 생활의 질을 높이고 있습니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 동백그린숲 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근 부동산 시장의 트렌드, 특히 부산 지역의 시세가 상승세를 보이고 있는 점을 감안할 때, 동백그린숲 아파트 또한 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다.
최근 시세 동향
최근 동백그린숲 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7천만 원으로 보이며, 이는 면적에 따라 차이가 있습니다. 특히, 2025년 5월의 매매 실거래가는 1억 6천 500만 원, 2025년 3월에는 1억 5천만 원으로 기록되었습니다. 아래는 최근 매매 실거래가를 정리한 표입니다.
| 날짜 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 2025년 5월 | 69 | 1억 6,500 |
| 2025년 3월 | 69 | 1억 5,000 |
| 2025년 7월 | 69 | 1억 7,000 |
이러한 상승세는 부산 전역의 부동산 시장이 활발히 움직이고 있다는 것을 반영합니다. 특히 온천동 지역은 교통의 발달과 함께 주거환경이 개선되고 있어 수요가 증가하고 있는 상황입니다.
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주변 시세와의 비교
동백그린숲 아파트 주변에는 여러 다른 아파트 밀집 지역이 있습니다. 예를 들어, 동래래미안아이파크와 동래효성해링턴플레이스는 각각 많은 세대를 보유하고 있으며, 이에 따라 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 다음은 인근 아파트들의 평균 시세 비교 표입니다.
| 아파트명 | 평균 가격(억 원) |
|---|---|
| 동백그린숲 | 1억 7,000 |
| 동래래미안아이파크 | 2억 3,000 |
| 동래효성해링턴플레이스 | 2억 5,000 |
이 표에서 볼 수 있듯이 동백그린숲 아파트는 상대적으로 저렴한 시세를 형성하고 있으나, 여전히 부산 지역 내 아파트 중에서는 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이 같은 특성은 투자자들에게도 매력적으로 다가오고 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 동백그린숲(도시형) 아파트는 2025년 9월 시세가 상승할 것으로 전망되며, 최근의 실거래가와 주변 시세를 고려할 때 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다. 새로운 주거 환경을 찾고 있는 이들에게는 특히 매력적인 옵션으로 판단됩니다. 앞으로의 동백그린숲 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 지켜보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q. 동백그린숲 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
A. 평균적인 관리비는 약 7만원 정도이며, 이는 공동 관리와 개별 사용료가 포함되어 있습니다.
Q. 이 아파트는 어떤 입주 조건이 있나요?
A. 주거 형태에 따라 달라지지만, 대부분의 경우 신혼부부와 같은 청년층을 우대하는 경우가 많습니다.
Q. 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
A. 가까운 거리에는 슈퍼마켓, 카페, 음식점, 그리고 대형 마트가 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q. 동백그린숲의 시세가 상승할 것이라고 생각하나요?
A. 현재 부산 지역의 부동산 시장이 활성화되고 있으므로, 동백그린숲 아파트 또한 상승할 가능성이 높습니다.
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