강원도 횡성군 횡성읍 횡성원흥2차 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 강원도 횡성군 횡성읍 횡성원흥2차 아파트의 시세와 매매, 전세 현황을 상세히 살펴봅니다.
1. 횡성원흥2차 아파트 개요
강원도 횡성군 횡성읍 횡성원흥2차 아파트는 1995년에 건설된 아파트로, 현재 171세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 최소 전용 면적 66㎡부터 최대 86㎡까지 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 최근 시세는 2025년 8개월 기준으로 약 7,350만원으로 평가되고 있습니다. 이처럼 지역 내에서 지속적인 관심을 끌고 있는 이유는 여러 가지입니다.
횡성군은 청정 자연환경과 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있어 가족 단위의 거주지로 인기가 많습니다. 또한, 교육 환경도 괜찮고 상업시설과도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 특히, 횡성원흥2차 아파트는 이러한 평가를 뒷받침하는 지역 내 명품 아파트 중 하나로 자리 잡았습니다.
횡성원흥2차 아파트 실거래 가격 및 관리비
아래 표는 최근 2025년 8월의 매매 실거래 가격과 관리비를 정리한 것입니다.
| 면적(㎡) | 최근 매매가(만원) | 관리비(만원) | 공시가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 66 | 7,350 | 12.3 | 3,900 |
| 78 | 8,400 | 14.3 | 4,090 |
| 86 | 8,500 | 15.8 | 4,470 |
위의 표를 통해 횡성원흥2차 아파트의 가격 현황을 한눈에 파악할 수 있습니다. 표에 나타난 것처럼, 매매가는 면적에 따라 차이를 보이며, 관리비도 면적에 비례하여 증가하는 경향이 있습니다. 특히, 관리비 부분은 지역 내 다른 아파트와 비교하여 합리적인 수준으로 유지되고 있습니다.
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2. 시세 변동 추세 분석
횡성원흥2차 아파트의 시세는 갈수록 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년부터 2024년까지의 매매 실거래가를 분석해보면 평균적으로 매년 약 5~10%의 상승률을 기록하고 있습니다. 특히, 2024년에는 즉각적인 수요 증가로 인해 시세가 급등하여 영향을 미쳤습니다.
이유 있는 상승세
- 지역 개발과 인프라의 확장: 횡성 지역의 개발이 이루어지고 있으며, 생활 기반시설이 증가하면서 수요가 높아졌습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 좋다는 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
- 자연환경: 횡성군은 맑은 공기와 아름다운 경치를 자랑합니다. 이러한 자연환경은 많은 도시민들이 선호하는 주거지로 자리 잡게 하고 있어, 인구 유입이 늘어나는 추세입니다.
최근 시세 변동 표
아래는 최근 3년간의 시세 변동 추세를 나타낸 그래프입니다.
| 년도 | 평균 매매가(만원) |
|---|---|
| 2022 | 6,200 |
| 2023 | 6,800 |
| 2024 | 7,350 |
이 표를 통해 기대되는 미래의 시세 예측이 가능합니다. 2025년에는 아파트 가격이 추가로 상승될 것으로 예상되며, 시세 예측치는 7,500만원 이상으로 전망됩니다.
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3. 생활 편의시설과 교통
횡성원흥2차 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어, 주민들이 생활하는 데 매우 편리합니다. 다음과 같은 항목을 통해 생활 편의성을 확인할 수 있습니다.
주요 편의시설
- 식료품점: 근처에 대형 마트를 포함하여 많은 식료품점이 위치하고 있어 장보기 편리
- 교육시설: 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까이 있어 자녀 교육에 유리
- 의료시설: 병원과 약국도 가까워 작은 부상의 경우에도 쉽게 접근할 수 있음
- 공원과 여가시설: 주변에 공원이 있고 여가시설이 다양해 가족 단위 외출에 적합
교통 인프라
횡성읍은 농촌 지역이지만 오히려 고속도로 접근성이 좋고, 대중교통 또한 원활하여 타 지역으로의 이동이 수월합니다.
| 교통수단 | 설명 |
|---|---|
| 대중교통 | 횡성선 버스가 정기적으로 운행됨 |
| 고속도로 | 영동고속도로와 가까워 이동 편리 |
| 자가용 | 근처 도로망이 잘 발달되어 있어 접근성 좋음 |
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결론
강원도 횡성군 횡성읍 횡성원흥2차 아파트는 유망한 투자처로 보입니다. 매매가가 지속적으로 상승하고 있으며, 주변 인프라와 자연환경은 특히 주거 만족도를 높여줍니다. 2025년 8월의 시세를 감안할 때, 이 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
주거이전이나 투자 고려 중이신 분들은 해당 아파트에 대한 심층 분석을 바탕으로 결정하시길 권장합니다. 이 아파트에서의 새로운 시작은 여느 주거지처럼 특별한 경험이 될 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 횡성원흥2차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 횡성원흥2차 아파트는 쾌적한 환경과 다양한 편의시설이 가까워 생활하기에 매우 편리한 지역으로 유명합니다.
Q2: 최근 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 매매 실거래가, 지역 개발 상황, 인구 유입, 편의시설 등이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.
Q3: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에 교육 기관들이 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
Q4: 횡성원흥2차 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변4: 관리비는 평균적으로 면적에 따라 다르지만, 대체로 12만원에서 15만원 사이입니다.
Q5: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변5: 예, 지속적인 시세 상승과 지역 개발이 진행되고 있어 투자 가치가 상당히 높다고 할 수 있습니다.
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