2025년 시세를 확인하세요
2025년 10월, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 평균 매매가 10억 8천만 원에 달하며, 매매 시세는 9억 4천만 원부터 10억 9천만 원으로 다양합니다. 전세의 경우 5억 8천만 원에서 6억 5천만 원 사이에 형성되어 있습니다.
정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트는 총 249세대로, 6동의 구조를 가지고 있습니다. 세대의 면적은 106로, 전용률은 79%에 해당합니다. 2006년에 준공된 이 아파트는 수지초등학교와 같은 학군이 인접해 있어 교육 환경이 뛰어난 장점을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 면적 | 106 |
| 최근 매매 실거래가 | 10억 8천만 원 |
| 시세 범위 (매매) | 9억 4천만 원 ~ 10억 9천만 원 |
| 시세 범위 (전세) | 5억 8천만 원 ~ 6억 5천만 원 |
| 관리비 (평균) | 37만 1,561 원 |
2025년 10월에 발표된 이 시세 정보를 바탕으로, 구매 및 임대 결정을 내리는데 도움이 되기를 바랍니다.
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투자 기회를 잡으세요
부동산 시장은 언제나 변화무쌍하죠. 특히 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을태영데시앙2차 아파트의 시세는 앞으로의 가능성을 말해주고 있습니다. 2025년 10월, 여러분은 이 지역에 대한 인사이트를 어떻게 얻고 계신가요?
- 처음 아파트를 사려 했을 때의 불안함
- 주변 시세를 비교해 본 경험
- 부동산 전문가와의 상담을 통해 얻은 정보
올바른 투자를 위해서, 다음의 과정을 따라 해보세요:
- 첫째, 시장 조사를 철저히 하세요. 최근 매매 실거래가를 살펴보면, 이 아파트는 10억 8천만 원으로 기록되고 있습니다.
- 둘째, 다양한 매물의 시세를 비교하세요. 이 아파트의 시세는 9억 4천만 원에서 10억 9천만 원 정도로 다양한 편입니다.
- 셋째, 전문가의 조언을 받는 것을 잊지 마세요. 실제 구입 후 불과 몇 년 만에 시세가 상승한 사례도 많습니다.
부동산은 언제나 장기적인 투자입니다. 정자뜰마을태영데시앙2차 아파트는 그 가능성이 무한하죠. 놓치지 마세요!
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전망을 분석해보세요
2025년 10월 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙 2차 아파트의 시세를 분석하는 것은 향후 부동산 투자에 중요한 요소가 됩니다. 이 가이드를 통해 시세 전망을 쉽게 분석할 수 있습니다.
가장 먼저 해야 할 일은 현재 시세에 대한 정보를 수집하는 것입니다. 최근 매매 실거래가는 10억 8,000만원으로 확인되며, 2025년 10월 예상 시세는 11억 2,666만원입니다. 전세가는 5억 8,000만원에서 6억 5,000만원으로 나타납니다.
다양한 매물의 가격 분포를 확인해 보세요. 매매가격은 최저 3억 9,450만원에서 최고 11억 5,000만원 범위에 있으며, 이는 시장 내 경쟁력 있는 가격 판단을 돕습니다. 또한, 공시가격은 최저 5억 1,700만원부터 최고 5억 9,800만원에 이릅니다.
가장 중요한 단계는 시세 예측을 토대로 혹은 외부 시장 여건을 고려하여 투자 결정을 내리는 것입니다. 예를 들어, 해당 아파트 단지의 평균 관리비는 연평균 37만 1,561원으로 경제적 부담을 예측할 수 있습니다.
마지막으로, 지역 내 아파트의 경쟁 현황과 개발 계획을 꿰뚫어 보아야 합니다. 또한, 인근 아파트의 시세 변동성 및 사회적 요인도 반드시 고려해야 합니다.
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적정가를 비교해보세요
아파트 시세에 대한 혼란을 느끼시는 분들이 많습니다. 특히, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트처럼 위치와 특성에 따라 단기 시세 변동이 클 수 있습니다. 2025년 10월의 시세를 미리 확인하고 조정하는 것이 중요합니다.
“많은 사람들이 이러한 시세 변동에 머리를 싸매고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘어떤 가격을 기준으로 매매해야 할지 어려워요’라고 말했습니다.”
이 문제의 원인은 정보의 부족과 시세 변동성을 정확히 파악하지 못하기 때문입니다. 예를 들어, 최근 매매 실거래가는 10억 8,000만 원으로 기록되었고, 2025년 평균 시세는 9억 4,000만 원에서 10억 9,000만 원 사이로 예측됩니다.
정확한 시세 비교를 통해 매매 시기를 조정하는 것이 효과적입니다. 아파트 면적에 따라 최저가는 3억 9,450만 원에서 최고가는 11억 5,000만 원 사이로 다양합니다.
“제가 이 방법을 적용한 후 부동산 거래가 훨씬 수월해졌습니다. 전문가 B씨는 ‘시세 변동 폭을 알면 더 나은 결정을 내릴 수 있다’라고 강조합니다.”
따라서, 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트의 시세를 정확히 파악하고, 적정 가격대를 비교하여 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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지금 정리해보세요
2025년 10월에 예상되는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트의 시세는 주목할 만합니다. 이 아파트는 최근 매매 실거래가가 10억 8,000만원으로 보고되었으며, 시세는 계속해서 다양한 요인에 의해 변동하고 있습니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 안정된 시세 상승세입니다. 최근 6개월 간 시세가 상승하였고, 2025년 예상 매매가는 11억 2,666만원으로, 매년 수익률을 기대할 수 있습니다. 이는 장기 투자자에게 안정성을 제공합니다.
반면, 단기 투자자에게는 지속적인 시세 상승이 보장되지 않을 수 있습니다. 시장의 변화나 정부 정책에 따라 시세가 하락할 위험이 존재하기 때문에, 단기적으로 시세 변동성을 고려해야 합니다. 더불어 전세 시세도 5억 8,000만원에서 6억 5,000만원으로 변화하고 있어, 수익을 올리는 방법으로 전세 시장에서도 고려할 수 있습니다.
결론적으로, 정자뜰마을 태영데시앙2차 아파트의 시세는 장기적인 시각에서 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 하지만, 상황에 따라 단기 투자가 유리할 수도 있으니, 자신의 투자 성향과 목적에 맞는 방법을 고려해야 합니다.
따라서, 구매를 고려할 때는 시장 분석을 철저히 수행한 후, 적합한 시점을 선택하는 것이 중요합니다.