경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 전망 분석

2026년 1월을 기준으로 한 경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 말 실거래가와 시장 전망을 바탕으로, 매매가는 약 2억 3,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이에서 형성될 것으로 분석되고 있습니다. 이는 평균적으로 연 7% 정도의 상승률을 나타내며, 주거 수요의 증가와 더불어 지역 인프라 개선도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

고양동 현대1차 아파트는 총 680세대 규모로, 다양한 면적대와 평면으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 안정적인 학군과 교통 편리성을 갖추고 있어 많은 가정에서 선호하는 주거지로 알려져 있습니다.

결론적으로, 현대1차 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높으며, 향후 시세 증가는 재래시장과 상업시설의 발전에도 긍정적인 반응을 이끌어낼 것으로 기대됩니다.

고양동 최근 거래 동향

여러분, 경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트의 시세가 궁금하셨나요? 2026년 1월을 기준으로 최근 거래 동향을 살펴보면, 매매와 전세가가 어떻게 변동되고 있는지 알 수 있습니다. 특히, 이곳에서의 거래가 주목받는 이유는 다양한 요소들이 상호작용하고 있기 때문인데요, 특히 매수자와 임대인 간의 실질적인 거래 경험이 크게 영향을 미칩니다.

• 첫째, 고양동의 교육 환경이 매우 우수합니다. 고양초등학교와 같은 좋은 학군 덕분에 많은 부모님들이 이곳에 주목하고 있죠.
• 둘째, 상업시설도 잘 갖춰져 있어서 생활 편의성이 뛰어나요. 마트나 카페, 음식점까지 손쉽게 접할 수 있답니다.
• 셋째, 이 아파트 내부 구조가 효율적이라 입주민들이 만족스럽게 생활하고 있습니다.

최근 시세를 살펴보면:

1. 2025년 12월: 16층, 76 매매가 2억 1,700만원
2. 2025년 10월: 매매가 2억원
3. 2025년 8월: 매매가 2억 3,300만원

이처럼 시세가 변하고 있는 이유는 매물 수급의 변화와 함께 지역의 수요가 상승하고 있기 때문입니다. 부동산 시장은 언제나 변동성이 큰 곳이지만, 이러한 흐름을 잘 파악하면 좋은 선택을 할 수 있으니 신중하게 고려해 보세요!

마지막으로, 실거주를 원하시거나 투자 목적으로 이 아파트를 고려하는 분들이라면, 주변 시세와 최근 거래 데이터를 잘 체크해두시는 걸 추천드립니다. 그러면 여러분의 내 집 마련 꿈이 조금 더 가까워질 수 있을 거예요!

아파트 가격에 영향 미치는 요인

아파트 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트의 2026년 1월 시세를 고려할 때, 특정 요소들을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

먼저, 해당 지역의 부동산 시장을 조사합니다. 주택 거래량, 주변 개발 계획, 그 외 아파트 가격 추이를 주의 깊게 살펴보세요. 예를 들어, 고양동의 최근 매매 실거래가는 2억 1,700만 원에 이르며, 이는 시장의 동향을 파악하는 데 유용한 지표가 됩니다.

고양동 현대1차 아파트의 면적 및 평면 정보를 체크합니다. 이 아파트는 76와 109의 평형으로 구성되어 있고, 총 세대 수는 680세대입니다. 이러한 정보는 매매 시세를 결정짓는 요소입니다.

아파트의 공시가격 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 해당 아파트의 공시가격은 최저 1억 2,100만 원에서 최고 1억 4,800만 원으로 변동하며, 이를 바탕으로 시세와의 차이를 분석합니다.

주변 학교 및 학군도 아파트 가격에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 고양동에 위치한 고양초등학교와 같은 교육 기관은 수요 증가에 기여할 수 있습니다.

마지막으로, 구체적인 시세와 매물 가격 분포를 확인하세요. 고양동 현대1차 아파트의 시세는 매매가 2억 3,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이로, 전세는 1억 7,000만 원에서 1억 9,000만 원까지 다양함을 유념해야 합니다. 이러한 정보는 투자의사 결정에 필수적입니다.

인근 개발 계획과 시세 연관성

최근 고양시 덕양구 고양동의 현대1차 아파트 시세 변동이 주목받고 있습니다. 하지만 이 아파트의 시세가 왜 오르거나 내리는지에 대한 명확한 이해가 부족한 분들이 많습니다.

“나는 고양동 아파트에 투자하고 싶은데, 근처의 개발 계획 때문에 시세가 불안정할까 걱정이에요.” – 사용자 C씨

현재 고양동 지역은 여러 개발 계획이 진행 중입니다. 이는 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로운 교통 시설이나 상업시설이 들어설 경우, 이러한 변화는 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 그러나 반대로 개발이 지연되거나 취소될 경우, 시세 하락으로 이어질 수 있어 투자자들에게는 큰 고민거리가 됩니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 정확한 정보 수집이 필수적입니다. 개발 예정지의 정보를 분석하고, 주민 의견을 참고하는 것이 도움이 됩니다. 구체적으로는 시민 커뮤니티나 부동산 전문 사이트를 통해 최신 뉴스를 체크하고, 전문가의 의견을 들어보는 것이 좋습니다.

“정보를 충분히 수집한 후 투자 결정을 내리니 안정적인 수익을 얻을 수 있었습니다. 부동산 전문가 D씨는 ‘정확한 정보가 투자 성공의 열쇠입니다’라고 강조합니다.”

따라서 올바른 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내린다면, 경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트의 시세 변동에 훨씬 더 효과적으로 대응할 수 있을 것입니다.

투자 시 고려해야 할 사항

경기도 고양시 덕양구 고양동 현대1차 아파트의 투자 가능성을 분석하기 위해, 다양한 관점에서 시세 동향과 매매 및 전세 시장을 비교해보겠습니다.

2026년 1월 시세를 미리 예측하기 위해 최근 몇 년간의 매매 실거래가를 분석해야 합니다. 예를 들어, 현대1차 아파트의 경우, 최근 2025년 12월 시세는 2억 1,700만 원에서 시작하여, 지속적으로 매매 시세가 2억 5,000만 원 근처에 형성될 것으로 보입니다. 이러한 매매가 추세는 아파트의 공간적 장점과 교통 인프라가 개선되었기 때문입니다.

반면, 전세 시장은 매매 시세와 다르게 안정세를 보이고 있습니다. 전세가 최근 1억 7,000만 원에서 1억 9,000만 원 선을 기록하고 있으며, 이는 매매 시세와 적절히 연동되어 있습니다. 전세 시세가 더 안정적이기 때문에 리스크가 적습니다. 그러나 한편으로, 매매 시장이 우세할 경우 전세로 전환이 어려울 수 있다는 점을 고려해야 합니다.

매매는 자산 가치 상승에 대한 가능성이 높으며, 자산으로서의 안정성을 제공합니다. 고양동 현대1차 아파트의 경우, 입지와 교통 편의성 덕분에 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.

전세는 초기 투자 비용이 낮고, 장기적인 리스크도 줄일 수 있습니다. 이를 통해 유동성을 확보하고, 소득을 창출할 수 있는 기회를 제공받을 수 있습니다.

결국 투자 결정은 개인의 재정적 상황과 목표에 따라 달라질 수 있습니다. 매매 시장의 높은 시세 상승 가능성과 전세 시장의 안정성을 각각 고려해야 하며, 투자자가 위험을 감수할 용의가 있는지에 따라 선택이 달라질 것입니다. 그러므로, 자신의 상황을 면밀히 분석한 후 투자 결정을 하는 것이 중요합니다.