서울시 마포구 아현동 예미원(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 아현동 예미원(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아보세요. 가격, 거래 유형 및 기타 정보가 포함되어 있습니다.
서울시 마포구 아현동 예미원(주상복합) 아파트 개요
서울시 마포구 아현동에 위치한 예미원(주상복합) 아파트는 2008년 12월에 완공된 66세대 규모의 아파트입니다. 주상복합이라는 이름에서 드러나듯, 세련된 디자인과 실용성이 결합된 이 아파트는 마포구 내에서 상당한 인기와 수요를 자랑합니다. 용적률 437%와 건폐율 91%를 기록하며, 이는 충분한 공간 활용이 가능하다는 것을 의미합니다. 특히, 예미원이 위치한 아현동은 최근 재개발 및 재건축 프로젝트가 활발하게 진행되어, 해당 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2008년 12월 |
| 세대 수 | 66세대 |
| 용적률 | 437% |
| 건폐율 | 91% |
예미원 단지는 근처에 여러 주요 교통 수단이 있어 대중교통 접근이 용이합니다. 특히 애오개역, 아현역 등 서울 지하철이 인근에 있어 통근과 이동이 편리하다는 장점이 있습니다. 이와 같은 교통의 편리함은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인 중 하나입니다.
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2025년 5월 예미원 아파트 시세 전망
2025년 5월의 예미원 아파트 시세는 현재 7억 원에서 9억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 예측은 최근 주변 아파트들이 높아진 수요와 함께 판매되고 있는 가격을 반영한 것입니다. 예를 들어, 2025년 5월의 거래 매물 중 하나는 가격이 8억 5천만 원에 판매되었습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 그리고 인테리어 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 9천만 원 | 80.15㎡ (59.36평) | 7 | 서향 |
| 매매 | 8억 9천만 원 | 114.75㎡ (84.98평) | 7 | 남동향 |
| 전세 | 6억 7천만 원 | 114.75㎡ (84.98평) | 5 | 남향 |
| 월세 | 2억/160 ~ 2억/180만 원 | 96.01㎡ (71.1평) | 6 | 서향 |
아현동의 부동산 시장은 재개발 등 다양한 요인으로 인해 활발하게 변화하고 있습니다. 특히, 아파트 매매 및 전세 수요가 높아짐에 따라 가격 상승이 예고되고 있습니다. 수요와 공급의 법칙에 따라 공급이 부족할 경우 더욱 prices가 상승할 것으로 예상됩니다.
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인프라와 주변 환경
예미원(주상복합) 아파트는 주변 환경이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 인근에는 공원, 학교, 마트 및 다양한 형식의 편의시설이 있어 주민들에게 큰 생활 편의성을 제공합니다. 특히, 마포구 전역에서 인기 있는 카페와 음식점들이 인근에 있어 다양한 문화생활도 즐길 수 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 아현공원 | 공원 | 도보 5분 |
| 마포중학교 | 학교 | 도보 7분 |
| 현대백화점 | 쇼핑 | 차로 10분 |
| 애오개역 | 대중교통 | 도보 2분 |
이러한 생활 인프라는 아파트에 거주하는 사람들에게 더욱 좋은 생활환경을 제공하며, 그에 따라 시세의 안정적 상승에 기여할 것입니다. 아파트 근처에 다양한 문화시설이 있다는 점 역시 매력적인 요소입니다.
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결론
서울시 마포구 아현동 예미원(주상복합) 아파트는 다양한 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 매우 매력적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 2025년 5월 시세는 이전보다 상승할 전망이며, 이는 해당 아파트의 독특한 매력과 안정된 수익을 보장하는 요소로 작용할 것입니다. 만약 아파트 매입을 고려하고 있다면, 지금이 바로 그 기회를 잡아야 할 시점입니다.
예미원 아파트에서의 생활은 편리함과 안락함을 동시에 경험할 수 있는 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 예미원(주상복합) 아파트의 평균 전세가 얼마인가요?
답변1: 현재 예미원 아파트의 평균 전세가는 약 6억 7천만 원입니다.
Q2: 예미원 아파트의 인근 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 인근에는 마포중학교, 아현공원이 있으며, 여러 마트와 음식점들도 가깝습니다.
Q3: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변3: 애오개역과 아현역 등 주요 교통수단이 근처에 있어 매우 편리합니다.
Q4: 예미원을 투자할 만한 아파트로 추천하시나요?
답변4: 네, 예미원 아파트는 안정된 시세와 다양한 생활 인프라 덕분에 투자하기 좋은 아파트입니다.
2025년 아현동 예미원 아파트 시세 전망은?
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