2024년 서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 시세는?

서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 2025년 5월 시세

서울시 강남구 도곡동 경남 아파트의 2025년 5월 시세는 부동산 시장의 뜨거운 이슈 중 하나입니다. 이 아파트 단지는 특히 도곡동의 중심지에 위치해 있으며, 강남구의 높은 교육 환경과 생활 인프라 덕분에 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 포스팅에서는 경남 아파트의 시세 동향, 거래 유형, 지역 특성 등을 자세히 살펴보겠습니다.

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서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 시세 동향

2025년 5월 경남 아파트의 현재 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉘어 진행되고 있습니다. 매매 가격은 다양하게 형성되어 있으며, 특히 높은 층의 아파트가 더 높은 가격을 보이는 경향이 있습니다. 아래 표는 2025년 5월 기준의 경남 아파트 거래 동향을 정리한 것입니다.

거래 유형	동	매매가	면적(㎡)	층 수	매물 수
매매	102동	23억	106.33	17/22	2
매매	104동	18억 5천	81.86	저층	3
전세	101동	9억 2천	106.33	1/21	1
월세	102동	1억	106.33	21/22	2

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매의 경우 102동이 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다. 특히 23억이라는 가격은 같은 면적대의 다른 아파트와 큰 차이를 보이고 있습니다. 전세의 경우도 9억 2천 원으로 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다.

도곡동은 강남의 중심부에 위치하여 교육, 교통, 쇼핑 등 여러 가지 인프라가 뛰어나기로 유명합니다. 이러한 이유로 이 지역은 고소득층 가구의 선호도가 높은 곳입니다. 더불어 지역의 학군 또한 학생과 학부모들 사이에서 매우 평판이 좋습니다.

또한, 도곡동은 최근 몇 년간 아파트 가격이 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 이는 수요가 공급을 초과하는 현상으로 해석될 수 있습니다. 많은 사람들이 도곡동에서 주거지를 원하고 있으며, 이로 인해 시세가 상승하는 것입니다.

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서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 거래 유형

도곡동 경남 아파트의 거래 유형은 크게 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 각각의 거래 유형은 그 수요층과 제공되는 서비스가 다릅니다. 아래의 표는 각 거래 유형의 특성에 대해 요약한 것입니다.

거래 유형	특징	장점	단점
매매	소유권이 이전되며, 영구적 거주 가능	투자로서의 가치 상승 기대, 자산 형성 가능	초기 비용이 많이 듦 (고가의 가격)
전세	보증금을 내고 임대차 계약	상대적으로 초기 투자 비용이 낮음	계약 기간이 끝난 후 보증금을 돌려받아야 함
월세	매달 임대료를 지불	짧은 기간 동안 거주 가능, 유연한 주거 옵션	월세가 지속적인 지출로 이어짐

매매는 높은 초기 비용에도 불구하고 장기적인 관점에서는 자산 가치 상승이 기대됩니다. 투자 성향이 강한 가구에게 적합하며, 경남 아파트는 향후 가치 상승이 클 것으로 예상됩니다.

전세는 상대적으로 초기 비용이 낮은 장점이 있지만, 계약 종료 후 보증금을 다시 돌려받아야 하는 부담이 있을 수 있습니다. 전세는 특히 청년 및 중산층 가구에게 많이 선호됩니다.

마지막으로 월세는 유연한 이동성을 제공하지만, 지속적으로 매달 발생하는 비용 때문에 경제적 부담이 될 수 있습니다.

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서울시 강남구 도곡동 경남아파트의 지역적 특성

도곡동은 그 자체로도 유서 깊은 주거지역으로 알려져 있으며, 여러 교육기관과 편의시설이 갖추어져 있습니다. 여기에서는 도곡동의 지역적 특성과 시세 상승의 배경을 각각 설명하겠습니다.

도곡동 내에는 양재천과 근처 매봉산이 있어 자연과 가까운 환경을 제공합니다. 이러한 자연환경은 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 마련해 주며, 특히 어린 자녀를 두고 있는 가구에 각광받고 있습니다.

교육 측면에서도 도곡동은 주목할 만한 지역입니다. 도곡초등학교와 서울과학기술대학교와 같은 교육 기관들이 있어 학생들이 양질의 교육을 받을 수 있습니다. 이는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미쳐 시세 상승의 요인으로 작용합니다.

교통 편의성

도곡동은 교통 편의성 또한 자랑합니다. 지하철 3호선과 7호선의 접근성이 뛰어나며, 이를 통해 강남 일대 뿐만 아니라 서울 전역으로 이동하기 용이합니다. 특히 출퇴근 시간의 편리함은 많은 이들의 주거 선호 이유 중 하나입니다.

이 외에도 도곡동의 상업 시설과 먹거리 로드도 무시할 수 없는 장점입니다. 다수의 식당과 카페, 편의점 등이 다양하게 입점해 있어 주민들의 생활편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 도곡동의 주거 환경을 프리미엄으로 만들어 주는 중요한 역할을 합니다.

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결론

2025년 5월 서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 시세는 지역 특성과 교육 인프라의 영향을 받아 높은 가격대를 보이고 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 거래 유형의 특성을 이해하고 자신의 상황에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.

도곡동이라는 지역은 자연환경과 교육, 생활 인프라가 잘 조화되어 있어 미래에도 지속적으로 주거지로서의 매력을 유지할 것으로 예상됩니다.

부동산 시장에 대한 관심이 크다면, 현재 시세와 추세를 꾸준히 주목하며 자신의 투자 성향에 맞춰 선택하는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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2025년 5월 도곡동 경남 아파트의 매매가는 어떤가요?
현재 기준으로 102동의 경우 매매가는 약 23억 원입니다.
도곡동에서 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
개인의 생활 스타일이나 경제적 여건에 따라 다르지만, 초기 비용이 적은 전세가 많은 이들에게 선호됩니다.
도곡동의 교육 환경은 어떤가요?
도곡동은 양질의 교육기관이 많아 좋은 학군으로 알려져 있습니다.
교통은 어떻게 되나요?
도곡동은 지하철 3호선과 7호선이 있어 교통이 매우 편리합니다.
시세가 앞으로 계속 상승할까요?
도곡동의 주거 환경과 높은 수요를 고려할 때 시세 상승 가능성이 높습니다.

2024년 서울시 강남구 도곡동 경남 아파트 시세는?