서울 용산구 서빙고동 서빙고그린파크 아파트 시세 분석

서울시 용산구 서빙고동 서빙고그린파크 아파트 2025년 6월 시세

서울시 용산구 서빙고동 서빙고그린파크 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 심층 분석입니다. 최신 매매, 전세 및 월세 정보 포함.

Table of Contents

서빙고그린파크 아파트 개요

서울시 용산구 서빙고동에 위치한 서빙고그린파크 아파트는 2000년에 지어진 단지로, 현재 26년 차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 총 123세대로 구성되어 있으며, 용적률이 298%이고 건폐율이 28%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 활용 가능성을 나타내며, 임대 및 매매 시장에서의 경쟁력을 강조하는 요소로 작용합니다. 주거환경에 대한 선호와 함께 서빙고그린파크 아파트는 서울 내에서도 인기 있는 단지 중 하나로 자리 잡고 있습니다.

아파트 단지의 주변 인프라와 편의시설은 특히 중요한 요소로 작용하는데, 이는 아파트의 가치를 대폭 좌우할 수 있습니다. 인근에는 다양한 공원, 학교, 쇼핑몰이 위치해 있으며, 이러한 요소들은 주거 환경의 질을 높여주고 있습니다. 2025년에는 이 단지의 시세가 어떻게 변할 것인지에 대한 예측을 진행하면서, 아파트 시장의 변동성을 분석하도록 하겠습니다.

항목	내용
위치	서울시 용산구 서빙고동
건축 연도	2000년 (26년차)
세대 수	123세대
용적률	298%
건폐율	28%

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2025년 시세 예측

서빙고그린파크 아파트의 2025년 6월 시세를 예측하는 가장 중요한 요소는 지역 발전 계획 및 교통 인프라의 변화입니다. 용산구는 지속적으로 재개발과 재건축이 진행되고 있으며, 이는 장기적으로 해당 지역 내 부동산 가치 상승에 기여할 것으로 전망됩니다. 특히 2025년에는 광화문에서 용산을 연결하는 교통망이 확장 예정으로, 접근성이 개선되어 투자 매력이 증가할 것으로 보입니다.

부동산 시장의 전반적인 추세를 분석하기 위해서는 매매 및 전세가의 변동을 살펴보는 것이 중요합니다. 서빙고그린파크 아파트의 경우, 최근 몇 년 간 안정적인 시세를 유지해왔으며, 이러한 추세는 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다. 과거 데이터를 기반으로 예측할 경우, 2025년 6월에는 매매가가 지난해보다 조금 상승할 것으로 예상하며, 특히 중대형 평형에서 두드러진 상승이 이루어질 것으로 전망됩니다.

거래 유형	2023년 평균 매매가	2025년 예측 매매가
아파트 매매	8억 원	9억 원
전세	5억 원	6억 원
월세	200만 원	220만 원

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임대 시장 분석

임대 시장에서 서빙고그린파크 아파트는 우수한 선택지로 오류나기 쉬운 부분이 있습니다. 아파트의 위치 특성상 서울 중심부와의 연결성이 뛰어나 많은 젊은 직장인과 학생들이 선호하는 지역입니다. 또한, 인근 학교와의 근접성으로 인해 가족 단위의 세입자들도 끌어들일 수 있는 조건을 갖추고 있죠.

2023년 기준으로 서빙고그린파크 아파트의 월세는 200만 원에서 시작하는데, 이는 동일 평형대의 다른 아파트에 비해 경쟁력이 있는 가격입니다. 그러나 2025년에는 월세가 증가할 것으로 예측되며, 이는 공급보다 수요가 많아지는 현상에 기인합니다. 특히, 서빙고그린파크와 같은 인기 있는 단지에서의 임대 수요는 여전히 높아질 것으로 예상됩니다.

아래의 표는 서울시 내 다른 아파트 단지의 월세와 비교한 것입니다. 이를 통해 서빙고그린파크 아파트의 시장 반응을 분석할 수 있습니다.

아파트 단지명	월세 (2023년)	예상 월세 (2025년)
서빙고그린파크	200만 원	220만 원
이태원 더샵	250만 원	280만 원
한남동 아이파크	300만 원	350만 원

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결론 및 행동 촉구

서울시 용산구 서빙고동 서빙고그린파크 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 큰 영향을 받을 것입니다. 지역 교통망의 개선과 향후 개발 계획은 이 아파트의 가치 상승에 기여할 중요한 요소입니다. 따라서, 투자자나 세입자는 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

임대 시장의 경우에도 지속적인 수요가 기대되는 만큼, 아파트에 대한 투자나 임대 고려를 위해 시장 동향을 지속적으로 체크하는 것이 필수적입니다. 결국은 정보가 힘입니다. 서빙고그린파크 아파트가 앞으로의 부동산 시장에서 어떻게 변화될지 기대하며, 적극적인 접근 방안을 고민해보세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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서빙고그린파크 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 서빙고그린파크 아파트의 매매가는 약 8억 원, 전세가는 약 5억 원, 월세는 약 200만 원입니다.
2025년까지 시세는 어떻게 변할까요?
2025년까지 매매가는 약 9억 원, 전세가는 6억 원, 월세는 220만 원으로 예상됩니다.
서빙고그린파크 아파트의 주요 인프라는 무엇인가요?
인근에 위치한 공원, 쇼핑몰, 학교 등 다양한 인프라가 있어 생활 편의성이 높습니다.
서빙고그린파크 아파트에 투자할 가치가 있나요?
지역 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 투자 가치가 높은 아파트라고 볼 수 있습니다.
임대 시장 상황은 어떤가요?
서빙고그린파크 아파트는 높은 수요로 인해 안정적인 임대 시장을 유지하고 있습니다.

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