서울시 동작구 대방동 대방e-편한세상1차 아파트 2025년 6월 시세

서울시 동작구 대방동 대방e-편한세상1차 아파트의 2025년 6월 시세 변동을 자세히 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 정보 포함.

서울시 동작구 대방동에 위치한 대방e-편한세상1차 아파트는 2003년 6월에 준공된 609세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 22년 차를 맞이하며, 용적률이 289%, 건폐율이 21%인 높은 밀도의 주거 환경을 자랑합니다. 본 글에서는 2025년 6월 시세 전망, 현재 시세 동향, 거래 유형별 특징 및 주변 인프라와의 연계성을 심도 있게 다룰 것입니다.

Table of Contents

현재 시세 동향

2025년 6월 시세를 가늠하기 위해, 현재 대방e-편한세상1차 아파트의 시장 상황을 자세히 살펴보아야 합니다. 최근의 시세 자료를 보면, 매매가와 전세가가 각각 22건과 4건으로 나타났습니다. 이번 소섬의 시세 변동은 여러 요인의 영향을 받고 있으며, 아파트의 상태, 주변 환경, 그리고 정부의 아파트 정책 등이 그 예입니다.

매매 시세의 추세

대방e-편한세상1차 아파트의 매매 시세는 다양한 아파트 가운데 평균 이상 수치를 보이고 있습니다. 아래는 최근 3개월간의 매매 시세 변동을 나타낸 표입니다.

월	매매가(만원)	변동율(%)
2025년 3월	6억 5천만	-0.5%
2025년 4월	6억 6천만	+1.5%
2025년 5월	6억 7천만	+1.5%
2025년 6월	6억 8천만	+1.5%

위 표에서 보듯이, 매매가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 투자자들의 관심이 집중되고 있다는 것을 의미합니다. 아파트를 매수하고자 하는 투자자들은 이러한 시세 변화를 통해 매매 시점을 조절할 수 있습니다.

전세 시세의 변화

전세 시세 역시 마찬가지로 중요합니다. 대방e-편한세상1차 아파트의 전세가는 다음과 같은 수치를 보이고 있습니다.

월	전세가(만원)	변동율(%)
2025년 3월	4억 5천만	-0.3%
2025년 4월	4억 5천 5백	+1.1%
2025년 5월	4억 6천만	+1.1%
2025년 6월	4억 7천만	+1.5%

전세시장에 대한 수요 증가 또한 매매가 상승에 영향을 미치는 주요 요인입니다. 전세가가 상승함에 따라 매매 양상도 변화할 수 있기 때문에, 예의주시해야 합니다.

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주변 인프라와 시세 연관성

대방e-편한세상1차 아파트가 위치한 대방동은 다양한 인프라가 갖추어져 있어 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 인근에 위치한 교통시설, 교육기관, 상업시설 등을 살펴보면 다음과 같습니다.

교통 인프라

대방동은 지하철 1호선과 연결되어 있으며, 여러 버스 노선이 운행되고 있습니다. 이는 통근 및 통학의 편리함을 제공하며, 주변 지역과의 접근성을 높여 줍니다. 대중교통이 활성화된 지역은 대체로 시세가 높게 형성되는 경향이 있습니다.

교육기관

대방동에는 여러 교육기관이 위치해 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구에게 매력적으로 작용합니다. 주변 학교와 학원가의 수가 증가함에 따라 이 지역으로의 유입 인구가 늘고 있습니다. 이는 아파트 수요에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

상업시설

대방동에는 대형 마트 및 다양한 쇼핑 시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 매력적으로 작용하며, 시세에도 긍정적 영향을 미칩니다. 특히, 젊은 세대가 선호하는 카페 및 레스토랑 등의 상업시설은 부가적인 요인으로 작용합니다.

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결론

2025년 6월 서울시 동작구 대방동 대방e-편한세상1차 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 매매가와 전세가는 각각 상승세를 유지하고 있으며, 주변 인프라와의 연계성 또한 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 대중교통과 교육, 상업시설의 발달은 시세 안정을 뒷받침하고 있습니다.

따라서, 대방e-편한세상1차 아파트에 대한 투자 관심이 높아질 것으로 보입니다. 앞으로의 시세 변화를 유심히 살펴보며, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대방e-편한세상1차 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 매매가는 약 6억 8천만원, 전세가는 약 4억 7천만원입니다. 시세는 수시로 변동할 수 있습니다.

Q2: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
A: 시세 변화와 인근 인프라 개발 상황을 고려할 때, 2025년 6월 이전에는 매수 결정을 하는 것이 유리할 수 있습니다.

Q3: 대방동의 인프라가 시세에 미치는 영향은?
A: 대방동은 뛰어난 교통 접근성과 교육 시설, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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