서울시 은평구 갈현동 동광갈현베르빌(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월, 서울시 은평구 갈현동의 동광갈현베르빌(주상복합) 아파트와 관련된 시세는 많은 방문자들의 관심을 끌고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 해당 아파트의 시세 동향, 시장 내 위치, 관련 데이터 및 향후 전망에 대해 심층적으로 다루겠습니다. 아파트 구매나 임대를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하기 위해, 상세한 예시와 데이터를 포함하여 설명하겠습니다.
동광갈현베르빌(주상복합) 아파트 소개
동광갈현베르빌은 2004년 6월에 완공된 주상복합 아파트로, 총 175세대로 구성되어 있습니다. 현재로서 21년 차를 맞이한 이 아파트는 높은 용적률(595%)과 건폐율(50%)로 알려져 있습니다. 이러한 비율은 건축물의 밀집도를 나타내며, 주변 지역과의 연계를 증대하는 요소로 평가될 수 있습니다. 이제 이 아파트의 기본 정보를 살펴보겠습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 소속 단지 이름 | 동광갈현베르빌 |
| 총 세대 수 | 175세대 |
| 완공 연도 | 2004년 6월 |
| 용적률 | 595% |
| 건폐율 | 50% |
| 매매 건수 | 11건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
동광갈현베르빌은 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 특히, 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동의 편리함이 큽니다. 이러한 요소들은 잠재적인 구매자 및 임차자에게 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인입니다.
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2025년 6월 시세에 대한 전망
2025년 6월에 동광갈현베르빌의 시세는 상대적으로 상승할 것으로 보입니다. 현재의 부동산 시장 상황과 예측 가능한 경제적 영향 요인들을 고려할 때, 각종 지표들이 긍정적인 흐름을 보여줍니다. 부동산 시장의 여러 변수를 분석해 보겠습니다.
시세 상승 요인
- 인프라 발전: 동광갈현베르빌 근처에는 여러 쇼핑몰과 교육기관이 위치하고 있으며, 이러한 인프라 발전은 주거 쾌적성을 증가시킵니다.
- 교통 편의성: 대중교통의 근접성과 다양한 교통편이 제공되면서 이동이 용이하여 관심이 더욱 높아질 것입니다.
- 경제적 상승세: 서울의 전반적인 부동산 상승세는 단지의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.
| 거래 유형 | 현재 거래 수 | 과거 거래 수(2024년) | 변화율 (%) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 11건 | 9건 | 22.22% |
| 전세 | 0건 | 1건 | -100% |
| 월세 | 0건 | 1건 | -100% |
위의 표에서 볼 수 있듯이 최근 매매 거래 수는 증가하고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있다는 신호입니다. 다만 전세와 월세 거래는 현재로서는 없음을 알 수 있습니다. 향후 이 부분의 변화 여부도 주목할 필요가 있습니다.
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동광갈현베르빌 아파트의 강점
동광갈현베르빌 아파트는 몇 가지 강점을 지니고 있습니다.
첫째, 실내 공간의 효율적인 디자인입니다. 큰 거실과 넓은 주방은 가족 단위 거주자에게 적합하며, 생활 편의성을 높이는 요소입니다.
둘째, 아파트의 보안 및 관리 시스템입니다. 최신 보안 시스템과 관리인을 두어 안전한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
예시: 세대별 구조 분석
아파트의 구조와 면적도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 일부 세대는 침실과 거실 등이 개방형으로 설계되어 있어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
| 세대 유형 | 면적 (m²) | 방 개수 | 가격 (예상 매매가) |
|---|---|---|---|
| A타입 | 85 | 3 | 7억 원 |
| B타입 | 100 | 4 | 9억 원 |
| C타입 | 120 | 5 | 10억 원 |
이러한 다양한 세대 구조는 세입자 및 구매자의 요구에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 기회를 제공합니다.
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결론
서울시 은평구 갈현동의 동광갈현베르빌(주상복합) 아파트는 2025년 6월 시세 상승이 예상됩니다. 이 아파트는 뛰어난 인프라와 편리한 교통, 안전한 생활 환경을 제공하여 앞으로도 그 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 관심이 있는 분들은 시세를 체크하고, 적절한 시기에 투자 결정을 내리길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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문: 동광갈현베르빌 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답: 현재 매매 시세는 11건의 거래가 있으며, 예측에 의하면 가격 상승이 예상됩니다.
문: 갈현동의 다른 아파트와 비교할 때 동광갈현베르빌은 어떤가요?
답: 동광갈현베르빌은 좋은 인프라와 교통 편의성을 갖추고 있어 선호도가 높습니다.
문: 단기 임대는 가능한가요?
답: 현재 단기 임대는 없지만, 향후 시장의 변동에 따라 가능성이 열려 있을 수 있습니다.
서울시 은평구 갈현동 동광갈현베르빌 아파트 2024년 시세 전망!
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