서울시 동대문구 휘경동 프리미어M회기(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
이 블로그 포스트에서는 서울시 동대문구 휘경동에 위치한 프리미어M회기(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세를 심층적으로 분석합니다. 이 아파트는 2019년에 건축된 6년차 아파트로, 향후 시세 전망과 거래 유형을 살펴볼 것입니다.
프리미어M회기(도시형) 아파트 개요
프리미어M회기(도시형) 아파트는 동대문구 휘경동에 위치한 현대적인 주거 공간으로, 총 80세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2019년 12월에 완공되어 현재 6년차를 맞이하고 있으며, 향후 인근 인프라 개발 등의 요소와 결합하여 시세에 미치는 영향을 분석할 것입니다.
아파트 특성 및 주요 지표
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 용적률 | 361% |
| 건폐율 | 52% |
| 매매 | 4건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기 | 0건 |
상기 표에서 봤듯이, 프리미어M회기 아파트는 높은 용적률과 적정한 건폐율을 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트의 공간 활용도가 높다는 것을 의미합니다. 매매가 이루어진 건수가 4건에 불과하며, 전세는 현재 거래가 없고, 월세가 1건 있다는 점은 시장의 상황을 반영하고 있습니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월의 프리미어M회기 아파트 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 동대문구 내 인프라 개발 및 교육, 교통망 개선 등이 주요 시세 결정 요소로 작용할 것입니다. 휘경동 지역은 서울 지하철 1호선과 가까운 접근성을 기반으로 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
숙소 수요 및 개발 계획
| 분야 | 내용 |
|---|---|
| 교육 | 인근 초중고등학교 및 대학교 |
| 교통망 | 지하철 1호선, 버스 노선 다양성 |
| 상업시설 | 대형 마트 및 쇼핑센터 |
| 공원 및 녹지 | 근처에 위치한 공원 및 산책로 |
이 표에서 강조되고 있는 것처럼, 휘경동에 위치한 프리미어M회기 아파트는 교육과 교통, 다양한 상업시설이 잘 갖춰져 있어 주거환경이 뛰어난 혜택을 제공합니다. 특히 학생 수요와 새 가정의 유입은 장기적으로 시세를 높이는 요소로 작용할 것입니다.
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거래 유형 및 분석
프리미어M회기 아파트의 거래 유형은 매매와 임대차 이력이 있습니다. 매매는 4건으로 비교적 활발하지 않은 상황이며, 전세는 현재 0건으로 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.
가격 변동 사례
| 년도 | 매매 가격(만원) | 전세 가격(만원) |
|---|---|---|
| 2020년 | 4억 5천 | 2억 5천 |
| 2021년 | 5억 | 2억 7천 |
| 2022년 | 5억 2천 | 2억 8천 |
| 2023년 | 5억 5천 | 3억 |
위 표와 같이, 매매 가격은 매년 지속적으로 상승하고 있으며, 2025년 시세는 예상치 못한 증가세를 보일 가능성이 있습니다. 특히 2021년에 비해 2023년의 매매가는 상당히 증가했으며, 이는 시장의 전반적인 수요 증가를 반영합니다.
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결론
서울시 동대문구 휘경동의 프리미어M회기(도시형) 아파트는 우수한 입지와 주변 인프라 덕분에 2025년 6월 시세에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 특히, 안정적인 주거 수요가 지속됨에 따라 시세 상승은 불가피할 것으로 보입니다.
이 아파트는 향후 정부 정책 및 지역 개발 계획에 따라 더 많은 주목을 받을 것이며, 이를 고려할 때 투자 또는 거주 목적으로 적합한 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 프리미어M회기 아파트는 어떤 타입의 아파트인가요?
답변1: 프리미어M회기 아파트는 도시형 아파트로, 현대적인 주거 공간을 제공합니다.
Q2: 2025년 시세는 얼마나 될까요?
답변2: 예상 시세는 현재 추세와 지역 개발 계획에 따라 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 현재 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q4: 인근 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 휘경동에는 여러 초중고등학교와 대학이 있어 교육 환경이 좋습니다.
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