서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트 2025년 6월 시세
서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 분석. 매매 및 전세 절세 방식까지 알아보세요.
면목두산1단지 아파트 개요
서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트는 1993년 2월에 준공된 122세대 규모의 주거 단지입니다. 이 단지는 총 용적률이 339%이며, 건폐율은 27%로 다양한 형태의 주택 수요에 부응하고 있습니다. 이러한 수치들은 서울 특유의 높은 인구 밀도와 주거 공간의 희소성에 의해 결정되며, 중랑구 내에서도 중요한 존재감을 가지고 있습니다.
아파트 구조 및 편의시설
면목두산1단지 아파트는 33년의 역사에도 불구하고, 여전히 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 설계와 함께 필요한 모든 기본 시설이 갖추어져 있어, 주거의 편리함을 더하고 있습니다.
주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 교통편이 잘 연결되어 있어 주민들에게 생활의 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 122세대 |
| 준공 연도 | 1993년 2월 |
| 용적률 | 339% |
| 건폐율 | 27% |
이런 구조적 특징 외에도, 면목두산1단지 아파트는 주민들이 이용할 수 있는 공원과 커뮤니티 시설이 인근에 있어 가족 단위의 거주자들에게 추가적인 장점으로 작용합니다.
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2025년 6월 시세 전망
서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트의 주요 시세는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보였습니다. 향후 2025년 6월까지의 시세를 예측하기 위해, 과거 데이터를 분석하는 것이 필수적입니다. 아파트의 매매가는 정기적으로 오름세를 보였으며, 최근 몇 년간의 상승 요소들을 종합적으로 검토할 필요가 있습니다.
과거 시세 추세 분석
2020년대 초반부터 시작된 부동산 시장의 회복세는 중랑구 면목동 지역에도 영향을 미쳤습니다. 특히, 서울 외곽 지역의 주택 수요가 급증함에 따라, 중랑구의 아파트 시장도 활성화되고 있습니다. 예를 들어, 면목두산1단지를 포함한 다양한 단지의 매매가 평균적으로 연 5%의 상승률을 기록한 바 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2020년 | 3억 원 | 1억 5천만 원 |
| 2021년 | 3억 2천만 원 | 1억 6천만 원 |
| 2022년 | 3억 4천만 원 | 1억 7천만 원 |
| 2023년 | 3억 6천만 원 | 1억 8천만 원 |
| 2024년 | 3억 8천만 원 | 2억 원 |
| 2025년 | 4억 원 | 2억 1천만 원 |
위 표는 향후 서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트의 시세 변동을 예측하는 데 유용한 자료입니다. 이는 여러 요소들, 특히 개발 계획 및 인프라 확장 등에 의해 변화할 수 있습니다.
시세에 영향을 미치는 요소
부동산 시장은 다수의 변수에 영향을 받습니다. 특히 교통 편의성, 인근 개발계획, 교육 환경 등이 주요 요인으로 작용합니다. 이런 요소들이 긍정적인 방향으로 작용하게 되면, 면목두산1단지의 시세는 예상보다 더 높게 형성될 가능성이 큽니다.
- 교통 접근성: 지하철 및 버스 노선의 확장
- 인프라 개발: 신규 상업시설 및 공원 조성
- 지역 정책: 중랑구의 재개발 및 정비 사업
이와 같은 요소들은 시세에 대한 긍정적인 그림을 그릴 수 있는 근거가 됩니다.
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결론
💡 면목동 아파트의 시세 변화를 한눈에 알아보세요. 💡
서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트는 2025년 6월에 매매가 4억 원, 전세가 2억 1천만 원에 달할 것으로 예상됩니다. 이를 통해 면목두산1단지 아파트는 안정적인 투자처로 부상하고 있음을 알 수 있습니다. 앞으로 지속해서 시세 변동을 주시하고, 지역의 발전 현황을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
-
면목두산1단지 아파트의 매매가 인상 요인은 무엇인가요?
최근 주택 수요의 증가와 인프라 확장 등이 매매가 상승의 주요 요인입니다. -
2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
현재 추세를 반영하면 매매가는 약 4억 원, 전세가는 약 2억 1천만 원으로 예상됩니다. -
지역 개발계획에 대해 알고 싶은데요.
중랑구는 대규모 개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있어, 이는 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. -
어떻게 아파트를 구매할 수 있나요?
전문가와 상담하거나, 부동산 중개업소를 통해 직접 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
이 포스트는 서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트의 시세를 전망하고, 중요한 요소들을 설명하였습니다. 각 섹션은 아파트의 특성 및 시세 변동 예측을 도움을 주고 있습니다.
2024년 서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트 시세 분석
2024년 서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트 시세 분석
2024년 서울시 중랑구 면목동 면목두산1단지 아파트 시세 분석