부영사랑으로3차 아파트 개요

광주시 광산구 하남동에 위치한 부영사랑으로3차 아파트는 2009년 5월에 준공되어 현재 17년차를 맞이하고 있는 아파트입니다. 이 단지는 840세대로 구성되어 있으며, 이는 지역 내에서 중규모의 주거단지를 형성하고 있습니다. 놀랍게도, 부영사랑으로3차 아파트는 용적률이 227%로 높아, 다수의 세대가 효율적으로 설계된 공간에서 거주하고 있습니다. 반면, 건폐율은 15%로 낮아, 주변 환경과의 조화를 이룰 수 있는 특성을 가지고 있습니다.

다음 표는 부영사랑으로3차 아파트의 기본적인 정보와 현재 시세에 대한 개요입니다.

항목	내용
위치	광주시 광산구 하남동
준공 연도	2009년 5월
세대 수	840세대
용적률	227%
건폐율	15%
매매 시세	50백만 원
전세 시세	0원
월세 시세	0원
단기 임대 시세	0원

부영사랑으로3차 아파트는 그 위치와 규모 덕분에 지역 내에서 매우 주목받고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트 단지의 위치는 광주시의 주요 출입로와 가까워 교통 지리적 장점이 돋보입니다. 손쉽게 접근할 수 있는 버스 노선과 지하철역은 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 교통 인프라는 향후 주택 수요를 더욱 상승시킬 요소이며, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.

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2025년 8월 시세 전망

2025년 8월, 광주시 광산구 하남동 부영사랑으로3차 아파트의 시세는 현재의 동향과 예측을 기반으로 다양한 요인이 작용하여 변화할 것으로 보입니다. 특히, 향후 몇 년 동안의 부동산 시장 변동성이 이 아파트의 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 주택 공급 부족, 인구 증가, 지역 개발 등이 시세 상승의 주요 요소로 작용할 것입니다.

부동산 시장 분석

2023년 기준으로 한국의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 특히 수도권 및 큰 도시 주변 지역에서 이러한 경향이 두드러지고 있습니다. 그 중에서 광주시 광산구의 하남동은 주거지로서의 매력이 부각되고 있습니다. 이 지역은 상대적으로 가격이 저렴하면서도 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 젊은 세대와 가정에게 인기를 끌고 있습니다.

이러한 시장 동향을 감안한다면, 부영사랑으로3차 아파트의 시세 또한 상승할 가능성이 상당히 높습니다. 예를 들어, 시세가 현재 50백만 원에서 2025년 8월까지 60~70백만 원까지 상승할 것으로 예측할 수 있습니다. 이는 부동산 투자에 있어 긍정적인 조짐이라 볼 수 있겠죠.

시점	예상 시세
2023년 현재	50백만 원
2025년 8월	60-70백만 원

지역 개발 계획

또한, 하남동은 향후 다양한 개발 계획이 진행되고 있어 그 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 새로운 교통 인프라가 추가될 예정이며, 상업시설과 복지시설도 함께 들어설 예정입니다. 이러한 개발 계획은 단기적으로는 교통 유동성을 개선하고, 장기적으로는 지역 발전을 촉진할 것으로 기대됩니다.

이러한 요소들은 결국 부영사랑으로3차 아파트의 매력을 높이는 동력이 될 것입니다. 지역 개발이 한창 이뤄지고 있는 가운데, 미래에 대한 투자 가치가 증가하는 상황에서, 부영사랑으로3차 아파트는 더욱 매력적인 선택이 될 것입니다.

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투자 전망 및 결론

부영사랑으로3차 아파트는 편리한 교통, 근처의 다양한 생활 편의 시설, 그리고 활발한 지역 개발 계획 등 여러 가지 요소가 조화를 이루고 있어 현재뿐만 아니라 미래에도 안정적인 투자처가 될 것입니다. 2025년 8월 시세의 전망은 긍정적이며, 이는 해당 아파트의 구매를 고려하는 이들에게 희소식이 될 것입니다.

최종적으로, 부영사랑으로3차 아파트는 향후 가격 상승 잠재력을 가지고 있으며, 현재 시세보다 더 높은 가격을 형성할 가능성이 큽니다. 따라서 소중한 주거지를 찾고 계신 분들이라면 이 시기에 관심을 기울일 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 부영사랑으로3차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?

A: 현재 부영사랑으로3차 아파트의 시세는 약 50백만 원입니다.

Q2: 2025년 8월 시세는 어떻게 될까요?

A: 현재 추세에 따라 2025년 8월 시세는 60~70백만 원으로 예상됩니다.

Q3: 아파트의 수익성은 어떤가요?

A: 아파트의 수익성은 지역 개발, 교통 인프라 증설 등의 요인에 의해 긍정적으로 예상되며, 안정적인 투자처로 평가받습니다.

Q4: 부영사랑으로3차 아파트의 용적률은 얼마인가요?

A: 부영사랑으로3차 아파트의 용적률은 227%입니다.

Q5: 아파트 주변의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

A: 아파트 주변에는 마트, 학군, 의료시설 등 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

광주 광산구 하남동 부영사랑3차 아파트 시세 분석 및 전망